أراضٍ للبيع في نخيل مراكش

النخيل هو العنوان التاريخي لكبريات ملكيات مراكش: واحة مصنّفة شمال شرق المدينة، يُحسب فيها العقار بآلاف الأمتار المربعة لا بالبقع الحضرية. البقع هنا مصمَّمة للفيلا الاستثنائية — غالباً بواجهة على الغولف أو مستندة إلى النخيل المحمي — في محيط تُحفَظ فيه الكثافة منخفضة عمداً.

المشترون هنا يقصدون الرقيّ والخصوصية: إقامة رئيسية استثنائية، دار ضيافة راقية، ملكية عائلية تحت النخيل. حماية النخيل تفرض قواعد خاصة — بصمة محدودة، ارتفاعات مضبوطة، الحفاظ على النخيل — تصنع قيمة القطاع بقدر ما تؤطّر مشاريعه: نقارن كل خيار بوثائق التعمير المعمول بها.

كل ملف يُتحقّق منه قبل العرض: الرسم العقاري لدى المحافظة العقارية، صبغة الأرض والارتفاقات المحتملة، مع موثّقك. وبالنسبة للبقع المتحدّرة من ضيعات فلاحية سابقة يستهدفها مشترٍ أجنبي، ندرس عند الاقتضاء إمكانية الحصول على شهادة الصبغة غير الفلاحية (VNA). مرافقة من أول زيارة حتى التوقيع.