جمهور ديال مشترين كيقلبو من قبل
الكتالوج ديالنا كيجذب كل نهار مشترين نشيطين فمراكش ونواحيها: مقيمين، مستثمرين ومغاربة العالم. مشروعك كيتقدم لطلب موجود ومؤهل، ماشي لقاعدة بيانات باردة.
شريك المنعشين العقاريين · مراكش
من دراسة الأثمنة حتى للتوقيع: وكالة محلية، جمهور ديال مشترين مؤهلين، وتتبع شفاف لكل بيعة.
قدم مشروعيمراكش ونواحيهامعرفة الميدان، حي بحي
مشترين مؤهلينمحليين، مغاربة العالم ودوليين
تقارير شفافةكل زبون مسجل فالـ CRM
منعش عقاري فمراكش — خلي تسويق مشروعك الجديد علينا
واش كتبني إقامة سكنية، مجموعة فيلات ولا تجزئة فمراكش ولا نواحيها؟ نجاح المشروع العقاري الجديد ما كيتوقفش غير على جودة البناء: كيتوقف على سرعة التسويق. كل شهر بلا حجز كيثقل على السيولة ديالك، على آجال البنك وعلى مصداقية المشروع.
كابيتال بارك كيوفر للمنعشين اللي ما يقدرش يوفرو فاعل وطني: معرفة دقيقة بأحياء مراكش والأثمنة الحقيقية، جمهور ديال مشترين كيقلبو فعليا — محليين، مغاربة العالم ودوليين — وبنية رقمية كاملة باش نجمعو الطلب، نأهلوه ونحولوه لمبيعات، من أول اتصال حتى للتوقيع.
ما كنوعدوش بأرقام خيالية: كنركبو آلة تسويق دقيقة وقابلة للقياس، وكنحاسبو معاك على كل زبون محتمل، كل زيارة وكل حجز.
01
علاش تخلي مشروعك لكابيتال بارك؟
أربعة نقاط قوة ملموسة، تقدر تتحقق منها فهاد الموقع بالذات — ماشي وعود ديال المطويات.
تأهيل 24/24 بالذكاء الاصطناعي
لبنى، المساعدة الذكية ديالنا بثلاث لغات (الفرنسية، الإنجليزية والدارجة)، كتستقبل كل زائر، كتأهل الميزانية ديالو، التمويل وأفق الشراء، وكتحول للفريق غير الزبناء الجاهزين للزيارة. حتى مشتري ما كيبقى بلا جواب، حتى بالليل ولا فالويكاند.
المعرفة الحقيقية بالميدان
الأثمنة المعمول بها حي بحي، المناطق فطور التطوير (طريق أوريكا، طريق فاس، تحناوت، الويدان…)، انتظارات المشترين المحليين ومغاربة العالم: المرجعية ديالنا للأثمنة والحضور اليومي فالميدان كيأمنو التموقع ديالك من الانطلاقة.
تقارير شفافة، زبون بزبون
كل اتصال كيتولد لمشروعك كيتسجل فنظام CRM ديالنا: المصدر، التأهيل، المتابعات، الزيارات، التقدم. كتعرف فأي لحظة أشنو كينتج التسويق — بلا ما تعتمد على تقارير ما تتحققش.
02
أشنو كناخدو على عاتقنا
تسويق كامل — فريق بيع، ماركوتينغ رقمي وإدارة المبيعات — من الدراسة الأولى حتى للتوقيع. نتا بقا مركز على البناء؛ حنا نتكلفو بالبيع.
دراسة الأثمنة والتموقع
تحليل مقارن للسوق، شبكة أثمنة حسب نوع الشقة والطابق، إستراتيجية الانطلاقة وتطور الأثمنة مع تقدم الورش.
واجهة رقمية للمشروع
تقديم أنيق لمشروعك فالموقع ديالنا بثلاث لغات: صور، تصاميم، التوفر، صفحة خاصة مفهرسة فكوكل. مشروعك كيكون موجود أونلاين، بشكل محترف، من أول نهار.
توليد وتأهيل المشترين
جمع الطلب عبر الكتالوج ديالنا، الظهور فمحركات البحث والمساعدة الذكية. كل زبون محتمل كيتأهل (الميزانية، التمويل، الأجل) قبل ما يتحدد ليه موعد زيارة — الفريق ديالك ما كيضيعش الوقت مع الفضوليين.
الزيارات والتفاوض
تعزيز مكتب البيع ديالك، تنظيم الزيارات فعين المكان ولا بالفيديو، حجج البيع، مرافقة التفاوض حتى للحجز، بالفرنسية، الإنجليزية ولا الدارجة على حساب المشتري.
إدارة المبيعات
تتبع الحجوزات، التنسيق مع الموثقين والبناكات، مرافقة البيع على التصميم (قانون 44-00)، متابعة المشترين فكل مرحلة. ملف مرقم وقابل للتتبع لكل بيعة.
تسويق أولي سري
قبل الانطلاقة الرسمية، نقدرو نختبرو شبكة الأثمنة ديالك عند شبكة المستثمرين ديالنا بسرية تامة، عبر خدمة Off Market — بلا أي عرض عمومي لمشروعك.
البيع على التصميم منظم بصرامة فالمغرب (قانون 44-00). كنرافقو المشترين ديالك فكل مرحلة — علامة جدية كتطمن وكتسرع التوقيعات. الدليل ديالنا للبيع على التصميم
دراسات التموقع ديالنا كتعتمد على مرجعية أثمنة محينة، حي بحي — متاحة للجميع. أثمنة العقار فمراكش حسب الحي
03
كيفاش كنخدمو
إطار واضح بأربع مراحل، مكتوب، وبلا أي التزام من جهتك قبل الاتفاقية.
لقاء ودراسة المشروع
كتقدم لنا مشروعك: الموقع، أنواع الشقق، مرحلة البناء، وتيرة البيع المستهدفة. كنحللو التموقع وكنرجعو ليك بقراءة صادقة للسوق — حتى إلا كنا كنظنو أن شبكة الأثمنة ديالك خاصها تتراجع.
اتفاقية التسويق
المجال، الحصرية ولا التسويق المشترك، الأتعاب، الالتزامات المتبادلة والأهداف: كلشي كيتكتب قبل أول زبون.
الانطلاقة
نشر واجهة المشروع أونلاين، تفعيل جمع الطلب (الكتالوج، محركات البحث، المساعدة الذكية)، وتحضير فريق البيع على حجج البيع ديالك.
القيادة والتقارير
تتبع أسبوعي: الزبناء المحتملين، التأهيل، الزيارات المنجزة، الحجوزات، التوقيعات. نقاط العرقلة كتطلع فالحين، ماشي فالحصيلة الفصلية.
04
مشروعك مازال ماشي عمومي؟
بعض المنعشين باغيين يأكدو شبكة الأثمنة، يبيعو حصة أولى من الشقق ولا يفوتو أصل بالبيع بالجملة (أرض، إقامة كاملة) بلا أي عرض عمومي. خدمة Off Market ديالنا كتقدم الفرصة ديالك لدائرة مغلقة ديال مستثمرين مؤهلين، بسرية تامة.
05
أسئلة متكررة
أشنو أنواع المشاريع اللي كيسوق كابيتال بارك؟
إقامات سكنية، مجموعات فيلات، تجزئات ومشاريع مختلطة، فمراكش ونواحيها (طريق أوريكا، طريق فاس، تحناوت، الويدان ومناطق أخرى فطور التطوير). كندرسو كل مشروع حالة بحالة، مهما كانت مرحلتو: على التصميم، فالورش ولا مسلم.
كيفاش كيجيب كابيتال بارك المشترين لمشروع جديد؟
عبر ثلاث قنوات متكاملة: الكتالوج ديالنا اللي كيجذب طلب نشيط فمراكش (مقيمين، مستثمرين، مغاربة العالم)، الظهور ديالنا فعمليات البحث العقاري للمدينة، والمساعدة الذكية بثلاث لغات اللي كتأهل كل زائر 24/24 (الميزانية، التمويل، الأجل) قبل التحويل لفريق البيع.
واش كتوفرو تسويق سري قبل الانطلاقة الرسمية؟
آه. عبر خدمة Off Market، المشروع ولا الأصل ديالك كيتقدم بسرية لدائرة مغلقة ديال مستثمرين مؤهلين، بلا إعلان عمومي. طريقة فعالة باش تختبر شبكة الأثمنة ولا تبيع حصة أولى قبل الفتح للعموم.
كيفاش منظم البيع على التصميم فالمغرب؟
البيع على التصميم (VEFA) كيخضع للقانون 44-00: عقد ابتدائي، ضمانات استرجاع التسبيقات، أداءات مجزأة حسب تقدم الأشغال. كنرافقو المشترين ديالك فكل مرحلة، ودليل كامل متوفر فالصفحة ديالنا المخصصة للبيع على التصميم.
كيفاش نتبع نتائج تسويق المشروع ديالي؟
كل زبون محتمل كيتسجل فنظام CRM ديالنا بالمصدر، التأهيل والتقدم ديالو (اتصال، زيارة، تفاوض، حجز، توقيع). كتوصلك تقارير منتظمة ونقاط العرقلة كتطلع فالحين.
06
قدم مشروعك
وصف مشروعك فجوج دقايق: الفريق ديالنا غادي يدرسو ويرجع ليك بسرعة لأول تواصل، بلا أي التزام.