تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier

أصل تجاري في مراكش

أصل تجاري للبيع في مراكش

رجع للبلاد بمشروع خدّام من الأول. مقاهٍ، مطاعم، دور ضيافة، فنادق عاملة ومحلات تجارية للتفويت في مراكش — بملفات مرقّمة، من أول تواصل حتى العقد.

العقارات المتاحة في مراكش

40 إعلاناً في المجموع ضمن هذه الفئة.

ما تبنيش من الصفر. خود اللي خدّام.

تفتح تجارة في مراكش معناه عام من الأشغال والرخص وبناء الزبناء. أما تفويت تجارة قائمة فمعناه مشروع كيدخّل من الشهر الأول: عقد الكراء موقّع، المعدات واجدة، والزبناء وفيّون. بالنسبة لمغربي العالم اللي كيوجد الرجوع للبلاد، الفرق كبير — ما كترجعش للبلاد باش تبدا من الصفر، كترجع بدخل وفريق وعنوان تفتخر به قدام عائلتك. وبالنسبة للمستثمر اللي كيقارن من أوروبا، تجارة خدّامة في مراكش هي رأسمال كيخدم بينما أنت كتوجد الخطوة الجاية.

سواء كنت كتقلب على « صفقة جاهزة »، مشروع مفتاح في اليد أو تجارة للتفويت، المبدأ هو نفسو: خود اللي خدّام من قبل، بملف متحقّق منو.

ملف مرقّم، ماشي وعود.

كل صفقة منشورة كتعرض اللي كيهم القرار: كراء المحل، مدة عقد الكراء التجاري، وملي كيوفرها البائع، رقم معاملات السنوات الأخيرة. قبل أي عرض، كنعاونوك تتحقق على الوثائق من العقد والمحاسبة الحديثة والمعدات ورخص الاستغلال — وتفهم سبب البيع. هذا هو الفرق بين تفويت مشروع وتفويت مشكل.

ساكن في فرنسا، بلجيكا، إسبانيا ولا هولندا؟

التفويت كيتوجد مزيان عن بعد: الملف المرقّم كيتصيفط ليك، لقاءات بالفيديو مع مستشارك، وزيارة المحل في أول جية ليك — أو بوكالة إذا فرض عليك الجدول ديالك (دليلنا للوكالات عن بعد كيشرح الطريقة). ومن بعد كننسقو جميع المراحل حتى العقد، بالفرنسية أو الإنجليزية أو الدارجة.

تصفح الكتالوج حسب نوع التجارة

ما لقيتيش العقار المناسب؟

صِف مشروعك للوبنا، مساعِدتنا بالذكاء الاصطناعي. تبحث معك في كامل الكتالوج — كتابةً أو صوتاً، بالفرنسية والإنجليزية والعربية والدارجة، في أي وقت.

تحدّث إلى لوبنااكتشف لوبنا

فنادق ومؤسسات سياحية للبيع

الأسئلة الشائعة

ما هو الأصل التجاري؟
مجموع العناصر التي تتيح استغلال نشاط: الزبناء، عقد الكراء التجاري، المعدّات، الرخصة والعلامة. وهو متميّز عن الجدران (المحل) التي يمكن كراؤها أو شراؤها بشكل منفصل.
هل يجب التحقّق من رقم المعاملات قبل الشراء؟
نعم، بشكل ضروري. اطلب المحاسبة الحديثة وعقد الكراء التجاري والرخص (خاصة لمحل المشروبات أو مؤسسة سياحية) قبل أي عرض.
هل يمكن للأجنبي التفويت في أصل تجاري بمراكش؟
نعم. يتمّ التفويت عبر عقد، مع تفويت عقد الكراء التجاري والتحقّق من رخص الاستغلال. ونرافقك في كامل المسطرة.
واش نقدر نفوّت تجارة بمراكش وأنا في الخارج؟
إيه — هادي هي الخدمة اليومية مع زبنائنا مغاربة العالم في فرنسا وبلجيكا وإسبانيا وهولندا. الملف المرقّم كيتصيفط عن بعد، لقاءات بالفيديو، وكالة إذا لزم الأمر، وتنسيق مع الموثّق حتى العقد.
شراء الأصل التجاري ولا كراء التسيير: أشنو نختار؟
شراء الأصل كيخليك مالك المشروع (الزبناء، العقد، المعدات)؛ أما كراء التسيير فكيعطيك الاستغلال مقابل إتاوة، بلا ما تشري الأصل. التسيير كيتطلب رأسمال أقل وكيخليك تجرّب؛ والشراء كيبني ممتلكات. كنقدمو الصيغتين بجوج.
أشمن معلومات مالية خاصك تطلب قبل الشراء؟
كراء المحل ومدة العقد، رقم معاملات السنوات الأخيرة، التكاليف وسبب البيع. في إعلاناتنا، الكراء والعقد ورقم المعاملات كيبانو ملي كيوفرهم البائع — وكنعاونوك تتحقق منهم على الوثائق قبل أي عرض.
أشنو الفرق بين الأصل التجاري، الحق في الكراء والساروت؟
الأصل التجاري كيشمل المشروع كامل: الزبناء، العلامة، المعدات والحق في الكراء. أما الحق في الكراء بوحدو فكيفوّت غير حق شغل المحل بشروط العقد الجاري — بلا زبناء وبلا نشاط. والساروت (پا دو پورت) هو المبلغ اللي كيتخلص للمالك باش تدخل لمحل جديد أو خاوي. في كل إعلان كنوضحو أشنو بالضبط اللي كيتفوّت.
اقرأ الدليل المرتبط

المعلومات المالية المنشورة مصرّح بها من طرف الباعة ومفحوصة على الوثائق؛ وهي لا تشكّل أي ضمان لنتائج مستقبلية.