تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعمحل تجاريمرجع CP-V4NAXجديدAffaire à saisirPrix réduit

بيع / شراء: محل، معمل قديم، المنطقة الصناعية عين السبع، الدار البيضاء.

Aïn Sebaâ, Casablanca

الثمن

45 000 000 MAD≈ 4 167 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
7 500 m²المساحة
3 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

فرصة إستراتيجية: هاد المحل التجاري لي معروض للبيع في المنطقة الصناعية عين السبع، الدار البيضاء، كيمثل استثمار مهم للتطور ديالكم. كان قبل معمل ديال النسيج، وكيوفر بنية تحتية مناسبة للاحتياجات الصناعية واللوجستيكية.

  • أرض بمساحة 3,000 متر مربع
  • مساحة مغطاة ديال 7,500 متر مربع
  • بنية متعددة الاستعمالات، ممكن تتكيف مع أنشطة صناعية مختلفة

كاين في قلب المنطقة الصناعية عين السبع، هاد المحل كيستافد من ولوج مباشر للطرق الرئيسية ديال الدار البيضاء، الشي لي كيسهل اللوجستيك والتوزيع. المنطقة هي قطب اقتصادي حيوي، كتجمع بزاف ديال الشركات الصناعية والخدماتية، وكتضمن بيئة مناسبة للأعمال وولوح ليد عاملة مؤهلة. هاد الموقع الاستراتيجي هو ورقة رابحة لأي شركة باغا تستقر أو توسع العمليات ديالها في الدار البيضاء.

باش تستكشفو الإمكانيات ديال هاد المحل التجاري للبيع في عين السبع، الدار البيضاء، تواصلو معانا باش نبرمجولكم زيارة.

التفاصيل

النوع
محل تجاري
أنواع إضافية
مستودع
الحالة
للبيع
المساحة
7 500 m²
الأرض
3 000 m²
الاتجاه
Sud
الحي
Aïn Sebaâ
الجهة
Casablanca-Settat
الرمز البريدي
20402
نُشر في
20 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • تراس
  • موقف سيارات
  • استقبال
  • قاعة اجتماعات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
9.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
36.000.000 MAD
مجموع الفوائد
18.660.906 MAD
التكلفة الإجمالية
63.660.906 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.800.000 MAD
المحافظة العقارية
675.000 MAD
أتعاب الموثّق
450.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
90.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.017.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن48.017.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب