معرض الصور
بيع / شراء: محل، معمل قديم، المنطقة الصناعية عين السبع، الدار البيضاء.
الثمن
45 000 000 MAD≈ 4 167 000 €الوصف
فرصة إستراتيجية: هاد المحل التجاري لي معروض للبيع في المنطقة الصناعية عين السبع، الدار البيضاء، كيمثل استثمار مهم للتطور ديالكم. كان قبل معمل ديال النسيج، وكيوفر بنية تحتية مناسبة للاحتياجات الصناعية واللوجستيكية.
- أرض بمساحة 3,000 متر مربع
- مساحة مغطاة ديال 7,500 متر مربع
- بنية متعددة الاستعمالات، ممكن تتكيف مع أنشطة صناعية مختلفة
كاين في قلب المنطقة الصناعية عين السبع، هاد المحل كيستافد من ولوج مباشر للطرق الرئيسية ديال الدار البيضاء، الشي لي كيسهل اللوجستيك والتوزيع. المنطقة هي قطب اقتصادي حيوي، كتجمع بزاف ديال الشركات الصناعية والخدماتية، وكتضمن بيئة مناسبة للأعمال وولوح ليد عاملة مؤهلة. هاد الموقع الاستراتيجي هو ورقة رابحة لأي شركة باغا تستقر أو توسع العمليات ديالها في الدار البيضاء.
باش تستكشفو الإمكانيات ديال هاد المحل التجاري للبيع في عين السبع، الدار البيضاء، تواصلو معانا باش نبرمجولكم زيارة.
التفاصيل
- محل تجاري
- مستودع
- للبيع
- 7 500 m²
- 3 000 m²
- Sud
- Aïn Sebaâ
- Casablanca-Settat
- 20402
- 20 juillet 2026
التجهيزات
- هندسة عصرية
- تكييف عكسي
- ماء صالح للشرب
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- واي فاي / أنترنت سريع
- تراس
- موقف سيارات
- استقبال
- قاعة اجتماعات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 9.000.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 36.000.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 18.660.906 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 63.660.906 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 1.800.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 675.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 450.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 90.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 3.017.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
