المجلة
أخبار ونصائح
نصائح، اتجاهات السوق وأخبار العقار فمراكش.
Investir dans l'immobilier à Marrakech en 2026 : le guide complet
Rentabilité locative, quartiers, fiscalité, VEFA, achat MRE et off-market : le guide complet pour investir dans l'immobilier à Marrakech en 2026, chiffres indicatifs à l'appui.
Capital Parc · 11 juillet 2026 · 6 دقيقة قراءة
#Procuration immobiliere
Procurations immobilières au Maroc
La procuration immobilière est un outil juridique essentiel pour gérer vos biens à Marrakech à distance. Découvrez comment elle peut faciliter vos transactions
9 juillet 2026
#MRE
MRE : 80% de financement bancaire pour votre bien à Marrakech
Excellente nouvelle pour les Marocains Résidant à l'Étranger (MRE) souhaitant investir à Marrakech ! Le financement immobilier s'assouplit, permettant désormais
6 juillet 2026 · 3 دقيقة قراءة
#Marrakech
Marrakech : L'immobilier de prestige séduit une nouvelle ère d'acheteurs
Marrakech confirme son statut de destination immobilière de prestige, attirant une clientèle internationale rajeunie et exigeante. Le marché évolue, les prix suivent, et la rareté des biens d'exception s'accentue.
6 juillet 2026 · 3 دقيقة قراءة
#Appartement guéliz
Acheter un appartement à Guéliz : Le guide quartier par quartier
Guéliz, quartier moderne et dynamique de Marrakech, offre des opportunités immobilières uniques. Découvrez notre guide détaillé pour l'achat d'un appartement, s
L'équipe Capital Parc · 6 juillet 2026 · 7 دقيقة قراءة
#Off market
العقارات خارج السوق في مراكش: مفتاح الممتلكات الاستثنائية
يشير مصطلح "خارج السوق" إلى العقارات التي لا يتم الإعلان عنها علنًا أبدًا. في مراكش، تُباع الرياضات الفاخرة والفنادق والضيعات بهذه الطريقة. إليك كيفية الوصول إليها.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 5 دقيقة قراءة
#Villa
فيلا مستقلة أم في إقامة مغلقة بمراكش: كيف تختار؟
الأمن، التكاليف، الهدوء، الحرية، إعادة البيع: مقارنة صادقة تساعدك على الاختيار بين فيلا مستقلة وفيلا في إقامة مشتركة بمراكش.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 6 دقيقة قراءة
#Estimation
تقدير قيمة عقارك في مراكش مجانًا
ما المعايير التي تحدد فعلًا قيمة عقار في مراكش، وكيف تقدّرها مجانًا دون أن تخطئ في السعر أو تضيّع أشهرًا في البيع.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 6 دقيقة قراءة
#Riad
شراء رياض في المدينة العتيقة بمراكش: الدليل القانوني (الملكية، الرسم العقاري، الأحباس)
ملكية أم رسم عقاري؟ هل يجب تجنّب الأملاك الحبسية؟ كل ما ينبغي على المشتري — مقيم، أجنبي أو مغربي مقيم بالخارج — التحقق منه قبل شراء رياض في المدينة العتيقة بمراكش، وكيفية تأمين الصفقة.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 4 دقيقة قراءة
#Investissement
الاستثمار في مراكش سنة 2026: الأحياء الصاعدة
يظل كل من كليز والإيفرناج خيارين آمنين لكن مكلفين. جولة صادقة في المناطق قيد التطوير حيث يمكن البحث عن فائض القيمة المقبل.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 7 دقيقة قراءة
#Éco-responsable
العقارات الصديقة للبيئة في مراكش: العيش في الأخضر
العزل، الطاقة الشمسية، تدبير المياه: ما الذي يجعل الفيلا اقتصادية ومريحة فعلاً قرب المدينة الحمراء، دون تضليل بيئي.
L'équipe Capital Parc · 28 juin 2026 · 7 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
شراء عقار في مراكش بالنسبة للأجانب — دليل 2026
نعم، يمكن للأجنبي الشراء في مراكش — بحرية للعقار الحضري المحفّظ، لكن ليس للأرض الفلاحية. إليك الإجراءات والتكاليف الحقيقية والأخطاء التي يجب تجنّبها.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 3 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
رسوم التوثيق وتكاليف شراء العقار في المغرب (2026)
إلى جانب الثمن المعلن، احتسب 6 إلى 8٪ مصاريف (دون عمولة الوكالة). إليك تفصيل كل بند، مع مثال محسوب على عقار بـ 2.000.000 درهم.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Guide-locataire
الكراء طويل الأمد في مراكش: دليل المكتري (2026)
عقد الكراء، الضمانة، محضر المعاينة، التكاليف، مفروش أو فارغ: كل ما يجب التحقّق منه لكراء شقة أو فيلا طويل الأمد في مراكش، كأجنبي أو مقيم.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
شراء رياض للترميم في مدينة مراكش العتيقة: الدليل
يمكن أن يكون الرياض للترميم فرصة رائعة — شريطة التحقّق من الرسم العقاري وحالة البناء الفعلية وقواعد التراث في المدينة العتيقة. الدليل.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
شراء أرض في مراكش: محفّظة، فلاحية، قابلة للبناء (2026)
محفّظة أو لا، الأرض الفلاحية ممنوعة على الأجانب، التنطيق والتجهيز: التحقّقات الأساسية قبل شراء أرض في مراكش. الدليل لتفادي الخطأ.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
شراء أصل تجاري في مراكش: مقهى، مطعم، دار ضيافة
عقد الكراء التجاري، رقم المعاملات، الرخص، عقد التفويت: دليل لشراء مقهى أو مطعم أو دار ضيافة في مراكش بأمان.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
الاستثمار العقاري في مراكش لمغاربة العالم (2026)
تمويل حتى ~70٪، حسابات بالعملة، إرجاع الأموال، الجباية: دليل الاستثمار العقاري في مراكش لمغاربة العالم.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 1 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
أي حي تختار للشراء في مراكش؟ (2026)
جليز، الهايفرناج، النخيل، المدينة، تاركة، أملكيس: نقاط قوة كل حي في مراكش وأنواع عقاراته لاختيار صائب.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 1 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
أسعار العقارات في مراكش حسب الحي (2026)
أسعار إرشادية للمتر المربّع في مراكش: جليز، الهايفرناج، النخيل، تاركة، أكدال. أرقام تقريبية 2026 + تقييم مجاني مخصّص.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
شراء فيلا بمسبح في مراكش: الدليل والميزانية (2026)
الأحياء، الميزانية، تكاليف الصيانة، المسبح والحديقة: دليل شراء فيلا بمسبح في مراكش (النخيل، أملكيس، تاركة).
Capital Parc · 20 juin 2026 · 1 دقيقة قراءة
#Guide-proprietaire
إدارة عقار في مراكش عن بُعد (من الخارج)
الوكالة، تدبير الكراء، الصيانة، التكاليف، الجباية: كيف تدير عقاراً في مراكش بسلاسة من فرنسا أو الخليج أو غيرهما.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 1 دقيقة قراءة
#Guide-acheteur
الجباية العقارية في المغرب لغير المقيمين (2026)
رسوم الشراء، الضرائب السنوية، الضريبة على الكراء، الفائض (TPI)، إرجاع الأموال: الجباية العقارية المغربية موضّحة لغير المقيمين.
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
#Investissement
الاستثمار في نخيل مراكش في 2026
علاش النخيل باقي هو العنوان الأكثر طلبًا في مراكش، وكيفاش تستثمر بذكاء هاد العام.
L'équipe Capital Parc · 2 juin 2026 · 1 دقيقة قراءة
#Conseils
واش تشري ولا تكري فمراكش: الدليل ديال 2026
الأسئلة المهمة اللي خاصك تسول راسك قبل ما تختار بين الشرا و الكرا ف'المدينة الحمرا'.
L'équipe Capital Parc · 29 mai 2026 · 1 دقيقة قراءة