أسعار العقارات في مراكش حسب الحي (2026)
Capital Parc · 20 juin 2026 · 2 دقيقة قراءة
أسعار إرشادية للمتر المربّع في مراكش: جليز، الهايفرناج، النخيل، تاركة، أكدال. أرقام تقريبية 2026 + تقييم مجاني مخصّص.
باختصار في 30 ثانية: يتغيّر سعر المتر المربّع في مراكش كثيراً حسب الحي ونوع العقار وحالته. وبشكل إرشادي (2026)، توقّع أرقاماً أعلى في الهايفرناج وجليز، ومستويات أيسر في تاركة وأكدال والنخيل (Annakhil)، وأرقاماً متغيّرة جداً لـالفيلات (النخيل، أملكيس) والرياضات (المدينة العتيقة). وللحصول على رقم موثوق، استعمل تقييمنا المجاني.
كيف تقرأ سعر المتر المربّع
سعر المتر المربّع معدّل: فالحي الواحد يخلط الجديد والقديم، الراقي والعادي. يفيد للتموضع، لا لتحديد السعر. وبالنسبة للفيلا، تُقيَّم الأرض والبناء بشكل مختلف؛ وللرياض، تزن الحالة والترميم كثيراً.
أرقام تقريبية حسب الحي (إرشادية 2026)
| الحي | سعر/م² للشقة (تقريبي) |
|---|---|
| الهايفرناج | مرتفع (رقي مركزي) |
| جليز | مرتفع (وسط المدينة) |
| أكدال | متوسّط |
| تاركة | متوسّط / أيسر |
| النخيل (Annakhil) | أيسر إلى متوسّط |
| النخيل / أملكيس | فيلات: متغيّر جداً (أرض + بناء) |
| المدينة العتيقة | رياضات: متغيّر جداً حسب الحالة |
هذه المستويات مَعالم، وليست أسعار سوق مضمونة. ويُحدَّد السعر الحقيقي عقاراً بعقار.
بيانات محيّنة، عقاراً بعقار
بدل معدّل ثابت، اطّلع على لمحة السوق المعروضة في كل صفحة حي بموقعنا (السعر الوسيط المُلاحَظ على عقاراتنا + عدد الإعلانات) — تعكس العرض الحقيقي للحظة.
احصل على تقييم دقيق ومجاني
لمعرفة قيمة عقار محدّد (عقارك أو عقار تستهدفه)، اطلب تقييماً مجانياً ومخصّصاً: نجمع الموقع بالضبط والمساحة والحالة والتجهيزات والمعاملات المماثلة.
---
تنبيه: أرقام تقريبية إرشادية محيَّنة إلى 2026، دون قيمة تعاقدية. السعر الحقيقي يتوقّف على العقار — اطلب تقييماً.
الأسئلة الشائعة
ما هو سعر المتر المربّع في مراكش؟ يتغيّر كثيراً حسب الحي والنوع والحالة. الهايفرناج وجليز من الأعلى؛ وتاركة وأكدال والنخيل أيسر. اطلب تقييماً لرقم موثوق.
هل يكفي سعر المتر المربّع لتقييم عقار؟ لا. إنه معدّل مرجعي. والتقييم الدقيق يجمع الموقع بالضبط والمساحة والحالة والتجهيزات والمماثلات.
كيف أحصل على تقييم مجاني؟ عبر خدمة التقييم لدينا: نقيّم عقارك انطلاقاً من خصائصه الحقيقية والسوق المحلي.
