موارد · شراء آمن
أدلّة شراء العقار في مراكش
الشراء في مراكش بثقة يبدأ بفهم الإطار. جمعنا أدلّة واضحة ومُتحقَّقًا منها حول النقاط التي تؤمّن الاقتناء: الشراء عن بُعد لمغاربة العالم، الرسم العقاري، الأداء المُتتبَّع، الضرائب، الشراء في الجديد. كل دليل يذهب إلى الجوهر، ويستشهد بالقانون عند اللزوم، ويترك الكلمة للوبنا للمضيّ أبعد.
- الشراء من الخارج (مغاربة العالم)الملكية التامة، الشراء بالوكالة، الحساب بالدرهم القابل للتحويل وضمانة إعادة التحويل: كل ما يلزم للاستثمار عن بُعد بثقة.
- الرسم العقاريمحفَّظ أو لا، نهائي وغير قابل للطعن، شهادة الملكية، التقييد الاحتياطي: كيف تتحقّق من أمان العقار قبل الشراء.
- الأداء المُتتبَّعنهاية النقد، حساب الموثّق، التحقّق من مصدر الأموال، وما يغيّره قانون المالية 2026: أداء نظيف وآمن.
- ضرائب الاستثمارمصاريف الشراء، المداخيل الكرائية، الضريبة على الأرباح عند إعادة البيع، الضرائب السنوية: خريطة الضرائب للتحسّب دون مفاجآت.
- الشراء على التصميم (VEFA)الإطار القانوني، ضمان الإتمام، التقييد الاحتياطي، جدولة مؤطَّرة: الشراء في الجديد قبل بنائه، بأمان تام.
- دعم السكنبرنامج الدعم المباشر من الدولة لاقتناء سكن أول: من يستفيد وكيف.