للبيعجديد
5 500 000 MAD≈ 509 000 €
محل تجاري
للبيع: محل تجاري ف بلاصة زوينة، كليز، مراكش
● Guéliz, Marrakech
260 m²
معرض الصور
الثمن
4 592 000 MAD425 185 €53 265 m²المساحة
43 265 m²الأرض
2025السنة
Sudالاتجاه
الوصف
هاد المحل التجاري، لي كاين في حي إزدهار النشيط في مراكش، كيمثل فرصة استثمارية استراتيجية. الموقع ديالو ممتاز على شارع رئيسي، و كيعطي رؤية واضحة بزاف. الواجهة المزدوجة ديالو هي ميزة فريدة، و كتعطي مرونة كبيرة في التصميم و الترتيب.
العقار فيه مساحة صالحة للاستعمال ديال 532.65 متر مربع و قطعة أرض ديال 432.65 متر مربع. هاد المساحات الكبيرة كتخليه مناسب بزاف لمشاريع تجارية كبيرة و متنوعة، بحال مخبزة-حلويات، مقهى-مطعم كبير، أو جزارة عصرية. حي إزدهار كيتطور بسرعة، و كيتعرف بالساكنة ديالو لي عندها قدرة شرائية عالية، و هادشي كيضمن إمكانيات تجارية مهمة.
التفاصيل
- محل تجاري
- للبيع
- 53 265 m²
- 43 265 m²
- 2025
- Sud
- Marrakech
- 40074
- 6 décembre 2025
- 6 décembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
السنة
الاتجاه
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 918.400 MAD
- المبلغ المموَّل
- 3.673.600 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.904.242 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 6.496.242 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 183.680 MAD
- المحافظة العقارية
- 68.880 MAD
- أتعاب الموثّق
- 45.920 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 9.184 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 309.664 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.901.664MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للكراءجديد
8 000 MAD / mois≈ 740 € / mois
محل تجاري
محل تجاري للكرا، حي إزدهار، مراكش
● hors_quartier, Marrakech
Exclusivité
72 m²
للبيعجديد
24 000 000 MAD≈ 2 222 000 €
عمارة
3imara l'bi3 f Guéliz, Marrakech
● Boulevard Mohamed Zerktouni, Marrakech
1818