معرض الصور
الثمن
36 000 000 MAD3 333 333 €الوصف
هاد المحل التجاري الكبير، لي كاين فحي أكدال الراقي فمراكش، كيعطي فرصة استثمارية مهمة. المساحة الإجمالية ديالو 2204 متر مربع، ومقسوم على بزاف ديال الطوابق، وهادشي كيزيد من الإمكانيات ديال الاستغلال ديالو.
السرداب، لي المساحة ديالو 68 متر مربع، فيه بوكس ومصعد خاص بالسلع، وهادشي كيسهل اللوجيستيك. الطبق الأرضي فيه 82 متر مربع، والطبق الأول كيمتد على 906 متر مربع. الطبق الثاني فيه 638 متر مربع إضافية، وكيكمّلها السطح لي فيه 509 متر مربع وكيعطي إمكانيات متعددة للتصميم. العقار كامل فيه 16 حمام، وهادشي ميزة كبيرة لأي نوع من الأنشطة التجارية. هاد العقار كيمثل حل استراتيجي لأي نشاط كيحتاج مساحات كبيرة وموقع ممتاز.
التفاصيل
- تجاري
- للبيع
- 2 204 m²
- 2 204 m²
- 16
- Est
- Pachalik de Méchouar Kasba
- 24 mars 2026
- 24 mars 2026
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 7.200.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 28.800.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 14.928.725 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 50.928.725 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 1.440.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 540.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 360.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 72.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.414.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
