تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعتجاريمرجع CP-W3KJV

للبيع / الشراء: محل تجاري كبير، مراكش، حي أكدال

Agdal, Marrakech

الثمن

36 000 000 MAD3 333 333 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
16حمامات
2 204 m²المساحة
2 204 m²الأرض
Estالاتجاه

الوصف

هاد المحل التجاري الكبير، لي كاين فحي أكدال الراقي فمراكش، كيعطي فرصة استثمارية مهمة. المساحة الإجمالية ديالو 2204 متر مربع، ومقسوم على بزاف ديال الطوابق، وهادشي كيزيد من الإمكانيات ديال الاستغلال ديالو.

السرداب، لي المساحة ديالو 68 متر مربع، فيه بوكس ومصعد خاص بالسلع، وهادشي كيسهل اللوجيستيك. الطبق الأرضي فيه 82 متر مربع، والطبق الأول كيمتد على 906 متر مربع. الطبق الثاني فيه 638 متر مربع إضافية، وكيكمّلها السطح لي فيه 509 متر مربع وكيعطي إمكانيات متعددة للتصميم. العقار كامل فيه 16 حمام، وهادشي ميزة كبيرة لأي نوع من الأنشطة التجارية. هاد العقار كيمثل حل استراتيجي لأي نشاط كيحتاج مساحات كبيرة وموقع ممتاز.

التفاصيل

النوع
تجاري
الحالة
للبيع
المساحة
2 204 m²
الأرض
2 204 m²
الحمامات
16
الاتجاه
Est
الجهة
Pachalik de Méchouar Kasba
نُشر في
24 mars 2026
آخر تحديث
24 mars 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
7.200.000 MAD
المبلغ المموَّل
28.800.000 MAD
مجموع الفوائد
14.928.725 MAD
التكلفة الإجمالية
50.928.725 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.440.000 MAD
المحافظة العقارية
540.000 MAD
أتعاب الموثّق
360.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
72.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.414.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن38.414.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب