تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفندقمرجع CP-W679Rجديد

أوطيل للبيع خاصو الإصلاح، وسط كليز، مراكش

Guéliz, Marrakech

الثمن

53 000 000 MAD≈ 4 907 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
45غرف
45حمامات
380 m²المساحة
Estالاتجاه

الوصف

فرصة ما كتعاودش باش تشري أوطيل خاصو الإصلاح للبيع في قلب كليز، مراكش، للمستثمرين اللي عندهم نظرة مستقبلية.

  • المساحة ديال الأرض 380 متر مربع
  • 45 بيت (كل بيت 26 متر مربع) موزعة على 5 طوابق
  • بلايص ديال الماكلة (مطعم، قهوة-بار)
  • تحت الأرض مصاوب (ديسكوتيك، بيت تقني، مخزن)
  • تيراس على برا في الطابق الأرضي
  • طابق وسطي فيه كوزينة بروفيسيونيل
  • جوج مصاعد (واحد للبيوت، وواحد للتيراس/البار)
  • تيراس في الطابق السادس مع بار بانورامي ومسبح صغير

هاد الأوطيل كاين في بلاصة زوينة بزاف في شارع محمد الخامس، وكيبان مزيان في حي كليز اللي عامر بالحياة. هاد المنطقة معروفة بالحركة التجارية ديالها وقربها من أهم البلايص السياحية في مراكش، وكتجذب كليان متنوع، سوا سياح ولا ناس ديال الخدمة. إصلاح هاد الأوطيل كيمثل مشروع كبير اللي ممكن يصاوب أوطيل عندو شخصية خاصة بيه، ومستافد من موقع استراتيجي وإمكانيات كبيرة للتطوير.

اتصل بينا اليوم باش نحددو موعد الزيارة وتشوف الإمكانيات ديال هاد الأوطيل اللي معروض للبيع في مراكش.

التفاصيل

النوع
فندق
الحالة
للبيع
المساحة
380 m²
الغرف
45
الحمامات
45
الاتجاه
Est
الحي
Guéliz
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
26 septembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • تراس
  • موقف سيارات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
10.600.000 MAD
المبلغ المموَّل
42.400.000 MAD
مجموع الفوائد
21.978.401 MAD
التكلفة الإجمالية
74.978.401 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
2.120.000 MAD
المحافظة العقارية
795.000 MAD
أتعاب الموثّق
530.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
106.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.553.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن56.553.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني