تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفندقمرجع CP-B58CYجديد

أوتيل

Guéliz, Marrakech

الثمن

52 000 000 MAD≈ 4 815 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
30غرف
30حمامات
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف فرصة استثمارية فريدة من نوعها مع هاد البوتيك-أوتيل اللي معروض للبيع فمراكش، واحد العقار "جاهز" كاين فقلب منطقة حيوية.

  • تقريبا 30 بيت وجناح (15-18 سوبيريور، 10 ديلوكس، 2-3 جينيور، 1 إيكزيكوتيف)
  • مطعم/قهوة خدام (فطور، برانش، غدا، عشا)
  • بيسين، صالون لاونج، تراسات مجهزة
  • قاعة اجتماعات مجهزة (12 مشارك)
  • ريسيبسيون 24 ساعة على 24، كونسيرج، بلاصة لتخزين الحوايج
  • خدمات إضافية: روم سيرفيس، نقل من المطار، رحلات استكشافية
  • الأمن: كاميرات مراقبة، نظام دخول إلكتروني، كاشفات الدخان

هاد البوتيك-أوتيل كاين فمنطقة مركزية فمراكش، على بعد دقائق قليلة مشيا على الأقدام من محطة القطار وتقريبا 15 دقيقة من مطار مراكش المنارة الدولي. كيستافد من إطلالة مباشرة على موقع ثقافي ومعماري تاريخي، وكيوفر جو مطلوب من طرف زبائن متنوعين. القرب من مناطق التسوق، المطاعم المعروفة، ومراكز الترفيه كيضمن ليه رؤية وجاذبية دائمة.

باش تستكشف الإمكانيات ديال هاد الأوتيل المعروض للبيع فمراكش، تواصل معنا باش ننظمو زيارة سرية من بعد توقيع اتفاقية عدم الإفصاح.

التفاصيل

النوع
فندق
أنواع إضافية
فندق بوتيك
الحالة
للبيع
الغرف
30
الحمامات
30
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakesh-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
25 août 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • قاعة اجتماعات
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
10.400.000 MAD
المبلغ المموَّل
41.600.000 MAD
مجموع الفوائد
21.563.714 MAD
التكلفة الإجمالية
73.563.714 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
2.080.000 MAD
المحافظة العقارية
780.000 MAD
أتعاب الموثّق
520.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
104.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.486.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن55.486.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

اتصالهاد العقار كيهمّني