تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفندقمرجع CP-PQPAGجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

مشروع فندق 32 بيت للبيع، طريق ورزازات، مراكش

Annakhil, Marrakesh

الثمن

42 000 000 MAD≈ 3 889 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
32غرف
32حمامات
1 730 m²المساحة
9 939 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد المشروع ديال الفندق اللي معروض للبيع فطريق ورزازات فمراكش كيمثل فرصة استثمارية فواحد القطاع اللي كيكبر دغيا. مصمم باش يوفر إقامة راقية، هاد المؤسسة جاهزة للخدمة وموقعها مثالي باش تجذب الزبائن اللي كيبغيو الهدوء والأصالة.

  • أرض بمساحة 9,939 متر مربع
  • 32 بيت، كل وحدة فيها 35 متر مربع، مع بالكون مغطي بـ 5 متر مربع
  • المساحة المغطاة حوالي 1,730 متر مربع (ماشي داخل فيها السبا والمرافق الأخرى)
  • مطعم مع بالكون، بول هاوس/بار بمساحة 80 متر مربع
  • مسبح خارجي، جناين مزينة وباركينغ
  • مساحة للاسترخاء من 120 حتى 130 متر مربع (مساج، رياضة، حمام، ساونا)

طريق ورزازات معروفة بالتطور الفندقي المنظم ديالها، وكاتوفر بيئة هادئة وفي نفس الوقت ساهلة الوصول ليها من وسط مدينة مراكش والمطار. هاد الموقع الاستراتيجي كيضمن رؤية وجاذبية دائمة للمستثمرين والضيوف المستقبليين.

لمزيد من التفاصيل على هاد المشروع الفندقي المعروض للبيع فمراكش، تواصلو معانا باش نديرو ليكم عرض مفصل.

التفاصيل

النوع
فندق
أنواع إضافية
فندق بوتيك
الحالة
للبيع
المساحة
1 730 m²
الأرض
9 939 m²
الغرف
32
الحمامات
32
الاتجاه
Sud
الحي
Annakhil
الجهة
Marrakesh-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
4 octobre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • جاكوزي
  • بئر
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • قاعة اجتماعات
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
8.400.000 MAD
المبلغ المموَّل
33.600.000 MAD
مجموع الفوائد
17.416.846 MAD
التكلفة الإجمالية
59.416.846 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.680.000 MAD
المحافظة العقارية
630.000 MAD
أتعاب الموثّق
420.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
84.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.816.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن44.816.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني