تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعمطعممرجع CP-Z8APBجديدAffaire à saisir

للبيع: فوند كوميرس ديال مطعم خدام مزيان، كليز، مراكش

Arrondissement de Gueliz, Marrakech

الثمن

3 000 000 MAD≈ 278 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
2حمامات
150 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

فرصة ما كتعاودش: هاد الفوند كوميرس ديال مطعم إيطالي وغربي للبيع ف كليز، مراكش، هو مشروع واجد ومربح. كاين ف بلاصة حيوية ومزيانة بزاف، عندو كليان ديالو معروفين وسمعة واعرة.

  • المساحة ديالو 150 متر مربع
  • فيه 55 بلاصة للگلاس فالداخل
  • كتر من 120 متر مربع ديال الطوابل، منها تيراس زوينة
  • عندو خدامة محترفين وخدمة مجربة ومزيانة
  • الكوزينة مجهزة بالكامل وبأدوات احترافية

كاين ف قلب كليز، هاد المطعم مستافد من بلاصة استراتيجية، قريب من الحوانت، المكاتب وبلايص السهر. المنطقة معروفة بالزحام ديالها ديما، وهادشي كيعطي للمطعم إشهار كبير وكليان بزاف من داخل المغرب وخارجو. البلاصة اللي فيها المطعم فيها فين تصطاسيونا الطوموبيل بسهولة، وهادشي مهم بزاف لأي مشروع ديال الماكلة.

اتصلو بينا دغيا باش تشوفو البلاصة وتعرفو الإمكانيات ديال هاد الفوند كوميرس اللي معروض للبيع ف كليز، مراكش.

التفاصيل

النوع
مطعم
أنواع إضافية
سناك· مقهى
الحالة
للبيع
الأرض
150 m²
الحمامات
2
الاتجاه
Sud
الحي
Arrondissement de Gueliz
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40200
نُشر في
10 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • تراس

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
600.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.400.000 MAD
مجموع الفوائد
1.244.060 MAD
التكلفة الإجمالية
4.244.060 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
120.000 MAD
المحافظة العقارية
45.000 MAD
أتعاب الموثّق
30.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
6.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
203.000 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.203.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب