تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعمطعممرجع CP-5AWU7جديدAffaire à saisir

Local commercial dial restaurant l'biɛ f Guéliz, Marrakech

Place 16 Novembre, Marrakech

الثمن

3 650 000 MAD≈ 338 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
200 m²المساحة
200 m²الأرض

الوصف

Had l-local commercial dial restaurant li mɛroḍ l-lbiɛ f Guéliz, Marrakech, kaymttel waḥd l-forsa stratejiyya f waḥd l-mantiqa ḥayawiyya f wast l-mdina. Mwaqqeɛ f blasa mziana ḥda waḥd l-boulevard kbir, had l-maḥal mojod bach ykammel l-khedma dialo.

  • L-misaḥa l-kouliyya hiya 160 m² (100 m² f t-teḥt, 60 m² f l-mezanine)
  • Sous-sol mṣawb fih kouzina profisionel u l-vestiaires
  • Qodra kbira bach yestaqbel z-zbayen

Ḥay Guéliz, li howa qelb Marrakech, mɛrouf b n-nachat t-tijari dialo u b kattrt n-nas li kayjiw lih, mn s-skan u mn z-zowwar. L-mawqiɛ dialo ḥda waḥd l-boulevard kbir kayḍmen choufaniya mziana u ḥarakat r-rjal u t-tomobilat kbira, hado asasiyin l-restaurant mɛroḍ l-lbiɛ f Marrakech.

Bach tɛref l-imkaniyat dial had l-local commercial dial restaurant f Guéliz, ttaṣel bina bach n-naddmo ziyara.

التفاصيل

النوع
مطعم
أنواع إضافية
أصل تجاري· محل تجاري· محل تجاري
الحالة
للبيع
المساحة
200 m²
الأرض
200 m²
الحي
Guéliz
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
14 septembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
730.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.920.000 MAD
مجموع الفوائد
1.513.607 MAD
التكلفة الإجمالية
5.163.607 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
146.000 MAD
المحافظة العقارية
54.750 MAD
أتعاب الموثّق
36.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
7.300 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
246.550 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.896.550MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني