تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعمطعممرجع CP-QQCHT

البيع / الشراء: قهوة ومطعم، المحل والخدمة

Targa, Marrakech

الثمن

4 500 000 MAD416 667 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
97 m²المساحة
97 m²الأرض
2024السنة

الوصف

هاد القهوة-مطعم، معروضة للبيع بالفو و الحيوط ديالها، كاينا فمراكش. المساحة ديالها 97 متر مربع، و جات فموقع استراتيجي فواحد الشارع رئيسي، هادشي لي كايضمن ليها إقبال كبير و رؤية ممتازة. مجهزة بالكامل، مفروشة و مزينة بعناية، هاد المحل كايقدم إطار واجد للخدمة. وجود بلايص ديال الطوموبيلات قريبة منو كايعتبر ميزة كبيرة للزبائن. هاد الفرصة كتمثل استثمار جاهز فواحد المنطقة حيوية فمدينة مراكش.

التفاصيل

النوع
مطعم
الحالة
للبيع
المساحة
97 m²
الأرض
97 m²
السنة
2024
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
27 novembre 2025
آخر تحديث
25 décembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
900.000 MAD
المبلغ المموَّل
3.600.000 MAD
مجموع الفوائد
1.866.091 MAD
التكلفة الإجمالية
6.366.091 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
180.000 MAD
المحافظة العقارية
67.500 MAD
أتعاب الموثّق
45.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
9.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
303.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.803.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني