معرض الصور
الثمن
4 000 000 MAD370 370 €الوصف
هاد الفيلا الفخمة، اللي كاينة في حي تاركة المرغوب فيه بمراكش، كتمثل فرصة نادرة للشراء. مبنية على أرض مساحتها 313 متر مربع، وكاتوفر مساحة سكنية كبيرة ديال 376 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، وكاتجمع بشكل متناسق بين التصميم العصري واللمسات التقليدية.
السرداب اللي مساحتو 121 متر مربع مصمم للراحة والعملية، وفيه حمام بلدي، حمام عادي، مراحيض، جوج بيوت نعاس وكوزينة صغيرة. الطابق الأرضي كيتميز بصالون كبير، كوزينة واسعة ومراحيض للضيوف، وكلشي مصمم لحياة يومية مريحة واستقبالات أنيقة. العقار كلو فيه خمسة بيوت نعاس وأربعة حمامات، وكيناسب متطلبات عائلة أو استثمار ممتاز.
التفاصيل
- فيلا
- للبيع
- 376 m²
- 313 m²
- 5
- 4
- 1
- Est
- Marrakech
- 40140
- 14 février 2026
- 14 février 2026
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 800.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 3.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.658.747 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 5.658.747 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 160.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 60.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 40.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 8.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 270.000 MAD(6.8 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
