تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-UUW59

شرا و بيع: فيلا واعرة 313 متر، حي تاركة، مراكش

Targa, Marrakech

الثمن

4 000 000 MAD370 370 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
4حمامات
376 m²المساحة
313 m²الأرض
1كراج
Estالاتجاه

الوصف

هاد الفيلا الفخمة، اللي كاينة في حي تاركة المرغوب فيه بمراكش، كتمثل فرصة نادرة للشراء. مبنية على أرض مساحتها 313 متر مربع، وكاتوفر مساحة سكنية كبيرة ديال 376 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، وكاتجمع بشكل متناسق بين التصميم العصري واللمسات التقليدية.

السرداب اللي مساحتو 121 متر مربع مصمم للراحة والعملية، وفيه حمام بلدي، حمام عادي، مراحيض، جوج بيوت نعاس وكوزينة صغيرة. الطابق الأرضي كيتميز بصالون كبير، كوزينة واسعة ومراحيض للضيوف، وكلشي مصمم لحياة يومية مريحة واستقبالات أنيقة. العقار كلو فيه خمسة بيوت نعاس وأربعة حمامات، وكيناسب متطلبات عائلة أو استثمار ممتاز.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
376 m²
الأرض
313 m²
الغرف
5
الحمامات
4
الكراج
1
الاتجاه
Est
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40140
نُشر في
14 février 2026
آخر تحديث
14 février 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
800.000 MAD
المبلغ المموَّل
3.200.000 MAD
مجموع الفوائد
1.658.747 MAD
التكلفة الإجمالية
5.658.747 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
160.000 MAD
المحافظة العقارية
60.000 MAD
أتعاب الموثّق
40.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
8.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
270.000 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.270.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب