تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-5PQFS

بيع وشرا: أرض فمنطقة سياحية، طريق تحناوت، مراكش

Tahanaoute

الثمن

6 800 000 MAD629 630 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
10 000 m²المساحة
10 000 m²الأرض
2025السنة
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض المحفظة، لي المساحة ديالها 10 آلاف متر مربع (هكتار واحد)، جات فموقع مثالي فطريق تحناوت، على بعد 9 كيلومترات فقط من مراكش. كتستافد من موقع استراتيجي فقلب منطقة سياحية معروفة، محاطة بالفنادق الفخمة والقصور ودور الضيافة الراقية.

الوصول للعقار ساهل بزاف، كاين طريق غير 30 متر كتوصل مباشرة للأرض. القرب ديالها من ملاعب الكولف كيزيد من الجاذبية ديالها، وكيعطي إمكانيات كبيرة لمشاريع مختلفة. هاد البقعة كتمثل فرصة استثمارية فقطاع كيتوسع بسرعة، وكتجمع بين سهولة الوصول والبيئة المتميزة.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
10 000 m²
الأرض
10 000 m²
السنة
2025
الاتجاه
Sud
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
11 décembre 2025
آخر تحديث
11 décembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.360.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.440.000 MAD
مجموع الفوائد
2.819.870 MAD
التكلفة الإجمالية
9.619.870 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
272.000 MAD
المحافظة العقارية
102.000 MAD
أتعاب الموثّق
68.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
13.600 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
457.600 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن7.257.600MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب