تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدوبلكسمرجع CP-NA5SW

دوبليكس 75 متر مربع للبيع، 2 بيوت، طابق أرضي، السملالية، مراكش

Semlalia, Marrakech

الثمن

2 100 000 MAD≈ 194 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
2غرف
2حمامات
75 m²المساحة
2026السنة
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الدوبليكس اللي معروض للبيع فالسملالية بمراكش، مساحتو 75 متر مربع، فرصة باش تملك سكن عصري. جاي فالطابق الأرضي، ومصاوب بطريقة مزيانة باش يوفر الراحة.

  • المساحة السكنية: 75 متر مربع
  • البيوت: 2
  • الحمامات: 2
  • الكوزينة: مفتوحة
  • الصالون: مضوي
  • برا: تيراس خاص
  • الباركينغ: بلاصة فالتحت ديال العمارة
  • المرافق المشتركة: مسبح فوق السطح
  • التسليم المتوقع: شتنبر 2026

حي السملالية عندو موقع استراتيجي، قريب بزاف من كليز وشارع آسفي. هاد الموقع كيضمن وصول ساهل وسريع للمرافق الحضرية والطرق الرئيسية. البيئة ديالو مناسبة للاستثمار فالكرا، حيت المنطقة مرغوبة والطلب عليها ديما كاين فمراكش. هاد الدوبليكس اللي معروض للبيع فالسملالية بمراكش كيجمع بين التطبيق والجهد.

باش تشوف هاد الدوبليكس فالسملالية بمراكش، وتهضر على مشروع الشرا ديالك، حدد موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
دوبلكس
أنواع إضافية
شقة
الحالة
للبيع
المساحة
75 m²
الغرف
2
الحمامات
2
السنة
2026
الاتجاه
Sud
الحي
Semlalia
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
29 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
420.000 MAD
المبلغ المموَّل
1.680.000 MAD
مجموع الفوائد
870.842 MAD
التكلفة الإجمالية
2.970.842 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
84.000 MAD
المحافظة العقارية
31.500 MAD
أتعاب الموثّق
21.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
4.200 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
142.700 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.242.700MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني