تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعرياضمرجع CP-SRCJJCoup de cœurPrix réduitAffaire à saisirVue exceptionnelle

رياض كبير ب 615 متر مربع للبيع، خاصو الإصلاح، ف المدينة القديمة بمراكش

derb el hajra, Marrakech

الثمن

16 000 000 MAD≈ 1 481 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
615 m²الأرض
5كراج
Ouestالاتجاه

الوصف

هاد الرياض اللي معروض للبيع ف المدينة القديمة بمراكش، المساحة ديالو 615 متر مربع، فرصة ماكتعوضش بزاف. جاي ف بلاصة زوينة بزاف، وعندك ليه الطريق بالسيارة، وهادي حاجة مهمة بزاف ف قلب المدينة. ساحة جامع الفنا المشهورة غير على بعد 5 دقايق على رجليك، وهادشي كيعطيه قيمة كبيرة.

المساحة ديالو الكبيرة والبلاصة الإستراتيجية ديالو كيخليوه صالح لمشاريع كبار. عندو إمكانيات هائلة باش يولي فندق صغير راقي، ولا دار ضيافة فخمة، ولا حتى مطعم فيه 'سكاي بار' من الفوق، وتشوف منو مناظر غزالة على المدينة الحمراء. ماتفلتش هاد الفرصة الذهبية باش تستثمر ف ملك استثنائي خاصو الإصلاح، ف قلب مراكش النابض بالحياة.

التفاصيل

النوع
رياض
الحالة
للبيع
الأرض
615 m²
الكراج
5
الاتجاه
Ouest
الحي
Arrondissement de Marrakech-Medina
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40040
نُشر في
26 juin 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
3.200.000 MAD
المبلغ المموَّل
12.800.000 MAD
مجموع الفوائد
6.634.989 MAD
التكلفة الإجمالية
22.634.989 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
640.000 MAD
المحافظة العقارية
240.000 MAD
أتعاب الموثّق
160.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
32.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.074.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن17.074.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب