تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-KTMN9Prix réduitAffaire à saisir

أرض 1.45 هكتار للبيع، طريق فاس، مراكش

Route de Fès, Al Ouidane

الثمن

3 700 000 MAD≈ 343 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
14 480 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

على بعد 16 كيلومتر من وسط مراكش، فـ طريق فاس لي فيها الحركة، هاد الأرض المحفظة لي فيها 14,480 متر مربع، فرصة زوينة لشي مشروع كبير. الأرض كلها مسيجة، وفيها جوج ديال الآبار وپوسطة ديال الضو، يعني كلشي واجد باش تبدا الخدمة.

المنطقة هادية وخضرا، ومناسبة بزاف باش تبني فيلا فخمة، والقانون ديال التعمير كيسمح بفيلا وحدة فكل هكتار. ماكاينش VNA (حق الشفعة)، وهادشي كيسهل الإجراءات، والوصول السريع لمراكش كيخليك ديما قريب للمدينة. هاد الأرض كتجمع بين الهدوء ديال الطبيعة والقرب من جميع المرافق ديال المدينة.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
14 480 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40062
نُشر في
1 juillet 2026

التجهيزات

  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
740.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.960.000 MAD
مجموع الفوائد
1.534.341 MAD
التكلفة الإجمالية
5.234.341 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
148.000 MAD
المحافظة العقارية
55.500 MAD
أتعاب الموثّق
37.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
7.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
249.900 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.949.900MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني