تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-XTRTZ

أرض 2 هكتار (SD1) 10 فيلات

Tasoultante, Ourika

الثمن

7 200 000 MAD666 667 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
4حمامات
1 000 m²المساحة
20 000 m²الأرض

الوصف

هاد الأرض اللي فيها جوج هكتارات، كايْنا فطريق أوريكا، معروضة للبيع. الموقع ديالها زوين بزاف على بعد 10 كيلومترات من مراكش، وكايوصلو ليها من طريق ثانوية معبدة فيها 3 كيلومترات، وموراها 300 متر ديال طريق معبدة صالحة للسيارات. هاد الأرض مصنفة فمنطقة SD1، وكايعني هادشي أنها كاتسمح ببناء حتى لـ 10 فيلات فكل هكتار، يعني المجموع ديال الفيلات اللي ممكن تبنى هو 20 فيلا على الأرض كاملة. المشروع اللي ممكن يدار فيها هو فيلات كبار فيهم 4 بيوت و 4 حمامات، وكل فيلا غاتكون فمساحة ديال 1000 متر مربع. هاد العقار كايعتبر فرصة كبيرة لمشروع سكني ضخم فمنطقة مطلوبة بزاف.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
1 000 m²
الأرض
20 000 m²
الغرف
4
الحمامات
4
الحي
Tasoultante
الجهة
Tasoultante
الرمز البريدي
40065
نُشر في
20 mars 2025
آخر تحديث
12 décembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.440.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.760.000 MAD
مجموع الفوائد
2.985.745 MAD
التكلفة الإجمالية
10.185.745 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
288.000 MAD
المحافظة العقارية
108.000 MAD
أتعاب الموثّق
72.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
14.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
484.400 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن7.684.400MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني