معرض الصور
الثمن
7 200 000 MAD666 667 €الوصف
هاد الأرض اللي فيها جوج هكتارات، كايْنا فطريق أوريكا، معروضة للبيع. الموقع ديالها زوين بزاف على بعد 10 كيلومترات من مراكش، وكايوصلو ليها من طريق ثانوية معبدة فيها 3 كيلومترات، وموراها 300 متر ديال طريق معبدة صالحة للسيارات. هاد الأرض مصنفة فمنطقة SD1، وكايعني هادشي أنها كاتسمح ببناء حتى لـ 10 فيلات فكل هكتار، يعني المجموع ديال الفيلات اللي ممكن تبنى هو 20 فيلا على الأرض كاملة. المشروع اللي ممكن يدار فيها هو فيلات كبار فيهم 4 بيوت و 4 حمامات، وكل فيلا غاتكون فمساحة ديال 1000 متر مربع. هاد العقار كايعتبر فرصة كبيرة لمشروع سكني ضخم فمنطقة مطلوبة بزاف.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 1 000 m²
- 20 000 m²
- 4
- 4
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40065
- 20 mars 2025
- 12 décembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.440.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 5.760.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.985.745 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 10.185.745 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 288.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 108.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 72.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 14.400 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 484.400 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
