للبيعجديد
500 MAD / m²≈ 50 € / m²
أرض منطقة فيلات
أرض اقتصادية للبيع، حد راس العين، قلعة
● Route de Fès, Had raas ain
29 600 m²
معرض الصور
للبيعأرضمرجع CP-FVDQVجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه
أرض 7 هكتارات للبيع طريق كيماسة، مراكش
الثمن
950 MAD / m²≈ 90 € / m²70 000 m²الأرض
الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع فيها 7 هكتارات في طريق كيماسة بمراكش، كتمثل فرصة استراتيجية فالعقار. جات على بعد 7 كيلومترات فقط من وسط المدينة، وهاد الملكية اللي عندها تيتخا (titre foncier) كتوفر إمكانيات كبيرة للتطوير لمشاريع متنوعة.
أهم مميزات الأرض:
- المساحة الإجمالية: 7 هكتارات (70,000 متر مربع)
- القرب الفوري: على بعد 7 كيلومترات من وسط مدينة مراكش
- الوضع الحالي: أرض فلاحية
- إمكانية التطور: من المحتمل أنها تدخل للمنطقة الحضرية
الموقع ديالها في طريق كيماسة كيعطي لهاد الأرض ميزة جغرافية واضحة. هاد المنطقة معروفة بالهدوء ديالها وفنفس الوقت عندها وصول ساهل للمرافق الحضرية. القرب ديالها من ملعب الغولف أسوفيد والضيعات الكبيرة اللي حداها كيبين أن المنطقة فطور النمو، وهادشي كيشجع على الاستثمار. التطور المحتمل باش تولي منطقة حضرية كيزيد من الجاذبية ديال هاد الأرض للبيع في مراكش للمشاريع طويلة الأمد.
باش تستكشف الإمكانيات ديال هاد الأرض المعروضة للبيع في طريق كيماسة بمراكش، حدد موعد للزيارة.
التفاصيل
- أرض
- أرض فلاحية
- للبيع
- 70 000 m²
- Marrakech-Safi
- 11 août 2026
النوع
أنواع إضافية
الحالة
الأرض
الجهة
نُشر في
التجهيزات
- بئر
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 190 MAD
- المبلغ المموَّل
- 760 MAD
- مجموع الفوائد
- 394 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 1.344 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 38 MAD
- المحافظة العقارية
- 14 MAD
- أتعاب الموثّق
- 10 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 2 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.064 MAD(217.2 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.014MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
9 000 000 MAD≈ 833 000 €
أرض
أرض 1 هكتار للبيع النخيل، مراكش
● Annakhil, Marrakech
Vue exceptionnelleCoup de cœur
10 220 m²
للبيعجديد
6 000 000 MAD≈ 556 000 €
أرض
بيع / شراء: أرض محفظة، 5000 متر مربع، طريق ورزازات، مراكش
● Route de Ouarzazate, Al Ouidane
5 000 m²