تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-KBJC4جديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

أرض فلاحية 1.8 هكتار للبيع، طريق ورزازات، مراكش

Route de Ouarzazate, Marrakech

الثمن

1 300 000 MAD≈ 120 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
18 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض الفلاحية لي مساحتها 1.8 هكتار معروضة للبيع، كاينا فطريق ورزازات، وكاتوفر ليك جو ريفي على بعد 25 دقيقة من مراكش. مثالية لأي مشروع كايحتاج مساحة كبيرة، وفيها طريق معبدة ديال حوالي كيلومتر كتوصل ليها.

  • المساحة: 1.8 هكتار (18,000 متر مربع)
  • الإطلالة: مفتوحة على الطبيعة الخلابة
  • الولوج: طريق معبدة ديال حوالي 1 كيلومتر
  • الاستغلال: منطقة فلاحية قروية وقابلة للبناء

هاد الأرض كاينا بين مدينة آيت ورير و دوار آيت فاسكا، وكاتستافد من القرب من المرافق المحلية مع الحفاظ على جو هادئ. طريق ورزازات هو محور مهم للتنمية ديال المشاريع الفلاحية أو السكنية فمراكش، ومطلوب بزاف حيت البيئة ديالو محفوظة والوصول السريع للمدينة. هاد الأرض الفلاحية المعروضة للبيع كتمثل فرصة باش تحقق مشروعك وسط الطبيعة، وقريبة من مراكش.

تواصلو معانا باش ننظمو زيارة لهاد الأرض لي فطريق ورزازات.

التفاصيل

النوع
أرض
أنواع إضافية
أرض فلاحية
الحالة
للبيع
الأرض
18 000 m²
الاتجاه
Sud
الحي
Ménara
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40140
نُشر في
28 août 2026

التجهيزات

  • أشجار / حديقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
260.000 MAD
المبلغ المموَّل
1.040.000 MAD
مجموع الفوائد
539.093 MAD
التكلفة الإجمالية
1.839.093 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
52.000 MAD
المحافظة العقارية
19.500 MAD
أتعاب الموثّق
13.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
2.600 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
89.100 MAD(6.9 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن1.389.100MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني