تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-7ZYMQجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

أرض فلاحية للبيع، بير جديد، الدار البيضاء

hors_quartier, Casablanca

الثمن

590 000 MAD≈ 55 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
7 200 m²المساحة
Ouestالاتجاه

الوصف

هاد الأرض الفلاحية الكبيرة اللي معروضة للبيع ف بير جديد، قريبة من كازا، فيها بزاف ديال الإمكانيات للمشروع ديالك.

  • المساحة ديالها 7200 متر مربع
  • عندها تيتْر، ومصنفة للاستعمال السياحي، الفلاحي، ومشاريع التقاعد
  • كتوصل ليها من ثلاثة طرق رئيسية: طريق السيار ديال الجديدة، الطريق الساحلية ديال أزمور، والطريق الوطنية ديال الجديدة

موقعها ف اثنين شتوكة، هاد المنطقة القروية معروفة بالجو ديالها المعتدل والأراضي الخصبة، اللي كتصلح لزراعات مختلفة أو مشاريع أخرى. المنطقة اللي حداها فيها فلاحات أخرى، بعضها تحول لفيلاوات، وكياخدوها بزاف سكان الدار البيضاء. القرب من البحر، اللي على بعد دقائق قليلة، كيزيد من الجاذبية ديال هاد الموقع. الرحلة من كازا كتاخد تقريبا 20 دقيقة عبر طريق السيار، وهادشي كيسهل الوصول واللوجستيك.

باش تشوف الإمكانيات اللي كتوفرها هاد الأرض الفلاحية ف بير جديد، تواصل معانا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
أرض
أنواع إضافية
أرض فلاحية
الحالة
للبيع
المساحة
7 200 m²
الاتجاه
Ouest
الجهة
Casablanca-Settat
الرمز البريدي
20250
نُشر في
25 juillet 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
118.000 MAD
المبلغ المموَّل
472.000 MAD
مجموع الفوائد
244.665 MAD
التكلفة الإجمالية
834.665 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
23.600 MAD
المحافظة العقارية
8.850 MAD
أتعاب الموثّق
5.900 MAD
الضريبة على الأتعاب
1.180 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
41.530 MAD(7.0 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن631.530MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب