تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-EHSJHجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

أرض مشجرة 3.5 هكتار للبيع، طريق تحناوت، مراكش

Route de Tahnaout, Marrakech

الثمن

2 700 000 MAD / ha≈ 250 000 € / ha
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
35 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي عندها تيتر، فيها 3.5 هكتار، كاينا فطريق تحناوت فمراكش، فرصة ماتتعوضش لشي مشروع كبير.

  • المساحة 3.5 هكتار
  • عندها تيتر
  • مغروسة بالزيتون
  • عندها واجهة كبيرة على طريق معبدة ديال 2 كيلومتر
  • المنطقة فيها الضو

كاينا فالكيلومتر 18 فطريق تحناوت، هاد الأرض اللي معروضة للبيع ساهلة فالوصول ليها وكاتوفر الهدوء ديال البادية المغربية. القرب ديالها من فنادق كبار ودور الضيافة كايأكد الإمكانيات ديال التنمية فهاد المنطقة. هاد الموقع الاستراتيجي كايجمع بين سهولة الوصول وبيئة مناسبة للاستثمار العقاري فمراكش.

اتصلو بينا اليوم باش نتفاهمو على زيارة لهاد الأرض المعروضة للبيع ونشوفو المشروع ديالكم.

التفاصيل

النوع
أرض
أنواع إضافية
أرض منطقة سياحية
الحالة
للبيع
الأرض
35 000 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
1 septembre 2026

التجهيزات

  • الكهرباء
  • واي فاي / أنترنت سريع

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
540.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.160.000 MAD
مجموع الفوائد
1.119.654 MAD
التكلفة الإجمالية
3.819.654 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
108.000 MAD
المحافظة العقارية
40.500 MAD
أتعاب الموثّق
27.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
5.400 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
182.900 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.882.900MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني