للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
2 900 000 MAD268 519 €الوصف
هاد الأرض، اللي كاينة ف طريق فاس المعروفة، على بعد 8 كيلومترات فقط من وسط مراكش، كتمثل فرصة عقارية مهمة بزاف. المساحة ديالها كبيرة ومزينة بأشجار الزيتون، الشي اللي كيعطيها جمال طبيعي وقيمة إضافية. الموقع الاستراتيجي ديالها، اللي قريب بزاف للمدينة، كيخليها جذابة بشكل خاص. حاليا، هاد العقار كيتخضع لدراسات تخطيط حضري بهدف إدماجه المحتمل فالمنطقة الحضرية، وهادشي كيعطي آفاق تطور واعدة. هاد الأرض مثالية لأي مشروع كيحتاج مساحة كبيرة فبيئة راقية ومميزة.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 580.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 2.320.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.202.592 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 4.102.592 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 116.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 43.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 29.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 5.800 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 196.300 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.096.300MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
300 MAD / m²≈ 30 € / m²
أرض
أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
12 500 m²
للبيعجديد
1 400 000 MAD≈ 130 000 €
أرض
أرض 3.07 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Tamazouzte Centre
Vue exceptionnelle
30 700 m²