تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدارمرجع CP-C85RFOpen House

بيع / شراء: فيلا فخمة قريبة تسالي، حي أملكيص، طريق ورزازات، مراكش

Marrakech, Marrakech

الثمن

9 000 000 MAD≈ 833 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
5حمامات
371 m²المساحة
1 260 m²الأرض
1كراج
2026السنة
Sudالاتجاه

الوصف

للبيع، فيلا عصرية قيد الإنشاء. مساحة الأرض: 1260 متر مربع المساحة المبنية: 371 متر مربع سقف معزول بتهوية (عازل بولي يوريثان إسباني) حائط من الطوب العازل، من الأفضل في السوق، مع حائط مزدوج. صناديق عازلة للستائر الدوارة. عزل سقف البيتومين المقاوم للماء. نجارة ألومنيوم بزجاج مزدوج. سباكة فرنسية بمعايير NF، مطابقة لتلك الموجودة في فرنسا (توزيع PE مع مجمع لكل عنصر). تكييف هواء Airzone LG قابل للعكس. بلاط 100/100 سم. مساحة الطابق الأرضي: 206 متر مربع صالون/غرفة طعام: 66.5 متر مربع مطبخ: 20 متر مربع غرفة نوم للخدم: 15.8 متر مربع (حمام 5.8 متر مربع) غرفة نوم للضيوف: 27 متر مربع (غرفة ملابس 4.10 متر مربع وحمام 4.8 متر مربع) مرحاض استقبال: 6.10 متر مربع درج/ممر: 36.5 متر مربع مساحة الطابق الأول: 165 متر مربع غرفة نوم رئيسية: 41.68 متر مربع (حمام 9.66 + غرفة ملابس 15.12 + غرفة نوم 16.9) + شرفة 28.50 متر مربع غرفة نوم: 31.12 متر مربع (حمام 4.80 متر مربع + غرفة ملابس 4.08) + شرفة 6 متر مربع غرفة نوم: 26.03 متر مربع (حمام 5.17 متر مربع + غرفة ملابس 6.66 متر مربع) درج/ممر: 27 متر مربع ————— مسبح: 12.55 × 4.00 متر (على طراز بالي) غرفة تقنية وتخزين: 2.50 × 4.00 متر (10 متر مربع) في قبو المسبح. تراس: 126 متر مربع موقف سيارات: 37.20 متر مربع

التفاصيل

النوع
دار
الحالة
للبيع
المساحة
371 m²
الأرض
1 260 m²
الغرف
5
الحمامات
5
الكراج
1
السنة
2026
الاتجاه
Sud
نُشر في
8 juin 2026
آخر تحديث
8 juin 2026

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.800.000 MAD
المبلغ المموَّل
7.200.000 MAD
مجموع الفوائد
3.732.181 MAD
التكلفة الإجمالية
12.732.181 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
360.000 MAD
المحافظة العقارية
135.000 MAD
أتعاب الموثّق
90.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
18.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
605.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.605.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب