معرض الصور
بيع / شراء: فيلا فخمة قريبة تسالي، حي أملكيص، طريق ورزازات، مراكش
الثمن
9 000 000 MAD≈ 833 000 €الوصف
للبيع، فيلا عصرية قيد الإنشاء. مساحة الأرض: 1260 متر مربع المساحة المبنية: 371 متر مربع سقف معزول بتهوية (عازل بولي يوريثان إسباني) حائط من الطوب العازل، من الأفضل في السوق، مع حائط مزدوج. صناديق عازلة للستائر الدوارة. عزل سقف البيتومين المقاوم للماء. نجارة ألومنيوم بزجاج مزدوج. سباكة فرنسية بمعايير NF، مطابقة لتلك الموجودة في فرنسا (توزيع PE مع مجمع لكل عنصر). تكييف هواء Airzone LG قابل للعكس. بلاط 100/100 سم. مساحة الطابق الأرضي: 206 متر مربع صالون/غرفة طعام: 66.5 متر مربع مطبخ: 20 متر مربع غرفة نوم للخدم: 15.8 متر مربع (حمام 5.8 متر مربع) غرفة نوم للضيوف: 27 متر مربع (غرفة ملابس 4.10 متر مربع وحمام 4.8 متر مربع) مرحاض استقبال: 6.10 متر مربع درج/ممر: 36.5 متر مربع مساحة الطابق الأول: 165 متر مربع غرفة نوم رئيسية: 41.68 متر مربع (حمام 9.66 + غرفة ملابس 15.12 + غرفة نوم 16.9) + شرفة 28.50 متر مربع غرفة نوم: 31.12 متر مربع (حمام 4.80 متر مربع + غرفة ملابس 4.08) + شرفة 6 متر مربع غرفة نوم: 26.03 متر مربع (حمام 5.17 متر مربع + غرفة ملابس 6.66 متر مربع) درج/ممر: 27 متر مربع ————— مسبح: 12.55 × 4.00 متر (على طراز بالي) غرفة تقنية وتخزين: 2.50 × 4.00 متر (10 متر مربع) في قبو المسبح. تراس: 126 متر مربع موقف سيارات: 37.20 متر مربع
التفاصيل
- دار
- للبيع
- 371 m²
- 1 260 m²
- 5
- 5
- 1
- 2026
- Sud
- 8 juin 2026
- 8 juin 2026
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.800.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 7.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.732.181 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 12.732.181 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 360.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 135.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 90.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 18.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 605.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
