للبيعجديد
7 500 000 MAD≈ 694 000 €
فيلا
فيلا 600 متر مربع للبيع، أميرشيش، مراكش
● Amerchich, Marrakesh
74650 m²
معرض الصور
للبيعدارمرجع CP-U4GW9↓ انخفاض السعر −18%
بيع / شراء: فيلا فنة فمراكش، حي طريق فاس
الثمن
4 250 000 MAD
3 500 000 MAD≈ 324 000 €4غرف
4حمامات
470 m²المساحة
904 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه
الوصف
هاد الفيلا الفخمة، لي جات فموقع ممتاز فالكيلومتر 16 فطريق فاس فمراكش، معروضة للبيع. المساحة السكنية ديالها هي 470 متر مربع فوق أرض كبيرة ديال 904 متر مربع. العقار فيه أربع بيوت نعاس وأربع حمامات، وكاتوفر إطار عيش واسع ومريح. هاد الإقامة كتمثل فرصة استثمارية مهمة، مع إمكانية كبيرة لزيادة القيمة ديالها من بعد ما يتسالاو الأشغال لي خدامين عليها دابا. هي منسجمة بشكل رائع مع محيط مطلوب، وكاتجمع بين الهدوء والقرب من جميع المرافق.
التفاصيل
- دار
- للبيع
- 470 m²
- 904 m²
- 4
- 4
- 1
- Sud
- cercle d'Al Ouidane
- 40062
- 5 mars 2026
- 7 mars 2026
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
الغرف
الحمامات
الكراج
الاتجاه
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 700.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 2.800.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.451.404 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 4.951.404 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 140.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 52.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 35.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 7.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 236.500 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.736.500MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
15 000 000 MAD≈ 1 389 000 €
فيلا
فيلا دار الضيافة للبيع طريق فاس، مراكش
● Route de Fès, Marrakech
991 000 m²
للكراءجديد
6 500 MAD / mois≈ 600 € / mois
فيلا
فيلا من طابق واحد للكرا ف سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Sidi Abdellah Ghiat
Vue exceptionnelle
33300 m²