تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعرياضمرجع CP-SYGZH

بيع / شراء: رياض خاص يتصلح 235 متر مربع، ملكية، المدينة القديمة، مراكش

Médina, Marrakech

الثمن

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
8غرف
8حمامات
235 m²المساحة
235 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الرياض لي خاصو يتصلّح، المساحة ديالو 235 متر مربع، كاين فموقع ممتاز فقلب المدينة القديمة ديال مراكش. كيبعد غير بجوج دقايق على ساحة جامع الفنا (رحبة القديمة)، وقريب من قهوة العطرية، يعني الموقع ديالو واعر بزاف.

هاد العقار من نوع ملكية عندو إمكانيات كبيرة لمشروع إصلاح وتجديد. حالياً، فيه واحد الساحة الوسطى (الپاتيو)، والتصميم ديالو كيسمح باش تصاوب فيه ثمانية ديال الأجنحة، كل واحد بالحمام الخاص بيه. ممكن حتى يتصاوب فيه مسبح، وهادشي غيزيد من القيمة ديال العقار. هاد الرياض كيمثل فرصة استثمارية باش تصاوب بيه سكن راقي أو دار ضياف فقلب مراكش التاريخي.

التفاصيل

النوع
رياض
الحالة
للبيع
المساحة
235 m²
الأرض
235 m²
الغرف
8
الحمامات
8
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40040
نُشر في
26 janvier 2026
آخر تحديث
27 janvier 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.600.000 MAD
المبلغ المموَّل
10.400.000 MAD
مجموع الفوائد
5.390.928 MAD
التكلفة الإجمالية
18.390.928 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
520.000 MAD
المحافظة العقارية
195.000 MAD
أتعاب الموثّق
130.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
26.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
873.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن13.873.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب