تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-FVN4R

بيع / شراء: فيلا فخمة بلاج، مراكش، طريق ورزازات

Route de Ouarzazate, Marrakech

الثمن

12 300 000 MAD1 138 889 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
3غرف
3حمامات
420 m²المساحة
1 466 m²الأرض
2كراج
2024السنة

الوصف

هاد الفيلا اللي من طابق واحد، كايْنا فـ طريق ورزازات المعروفة فـ مراكش، ومعروضة للبيع فـ واحد الإقامة خاصة ومحروسة. صممها مهندس معماري، وفيها مساحة سكنية ديال 420 متر مربع، فوق أرض كبيرة ديال 1466 متر مربع.

الفيلا فيها مدخل كيرحب بالضيوف، وكيدي لواحد الصالون كبير، وبيت ماكلة بوحدو، ومكتب. فيها ثلاثة ديال البيوت وثلاثة ديال الحمامات. الجناح الرئيسي، اللي المساحة ديالو 80 متر مربع، كيعطي مساحة عيش مريحة بزاف. هاد العقار كيجمع بين الأناقة والوظائف فـ إطار مميز.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
420 m²
الأرض
1 466 m²
الغرف
3
الحمامات
3
الكراج
2
السنة
2024
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
28 octobre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.460.000 MAD
المبلغ المموَّل
9.840.000 MAD
مجموع الفوائد
5.100.648 MAD
التكلفة الإجمالية
17.400.648 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
492.000 MAD
المحافظة العقارية
184.500 MAD
أتعاب الموثّق
123.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
24.600 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
826.100 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن13.126.100MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني