تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعرياضمرجع CP-26HSU

بيع / شراء: رياض واعر بزاف ف قلب المدينة القديمة بمراكش

Médina, Marrakech

الثمن

12 500 000 MAD1 157 407 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
7غرف
6حمامات
358 m²المساحة
500 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الرياض الاستثنائي، اللي كاين ف قلب المدينة القديمة ديال مراكش، كيمثل فرصة نادرة. فيه مساحة سكنية ديال 358 متر مربع على أرض مساحتها 500 متر مربع. العقار كيتكون من جوج رياضات محفظين، استفدوا من تحديث معماري جديد.

الرياض فيه سبعة ديال البيوت و ستة ديال الحمامات، كيوفر كل متطلبات الراحة العصرية. كيتميز بثلاثة ديال البيبان للدخول، منهم مدخل خاص بالكراج، و هادي ميزة كبيرة ف المدينة القديمة. الموقع المتميز ديالو ف حي باب تاغزوت كيضمن وصول مباشر بالسيارة حتى لباب الرياض. ساحة جامع الفنا ممكن توصل ليها ف 15 دقيقة، و المرافق المحلية ف 5 دقائق.

التفاصيل

النوع
رياض
الحالة
للبيع
المساحة
358 m²
الأرض
500 m²
الغرف
7
الحمامات
6
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40015
نُشر في
28 mars 2026
آخر تحديث
28 mars 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.500.000 MAD
المبلغ المموَّل
10.000.000 MAD
مجموع الفوائد
5.183.585 MAD
التكلفة الإجمالية
17.683.585 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
500.000 MAD
المحافظة العقارية
187.500 MAD
أتعاب الموثّق
125.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
25.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
839.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن13.339.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب