تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدارمرجع CP-8W2QZ

للبيع: فيلا عصرية واعرة (VNA واخدة) مراكش، طريق فاس

Route de Fès, Marrakech

الثمن

7 900 000 MAD731 481 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
3حمامات
300 m²المساحة
7 000 m²الأرض
3كراج
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الفيلا العصرية، اللي كاينة فطريق فاس فمراكش، كتوفر إطار عيش واسع وراقي على بعد تقريبا تلاتين دقيقة من وسط المدينة. مبنية على أرض مساحتها 7000 متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 300 متر مربع.

الفيلا فيها أربع بيوت، منهم جوج سويتات، وجوج بيوت آخرين كيتقاسمو حمام واحد. وفيها كذلك صالون كبير، وكوزينة عصرية مجهزة بالكامل، وطواليطات للضيوف. ومسبح كبير ديال 15 متر كيكمل المرافق الخارجية. تم الحصول على شهادة VNA (تثبيت غير فلاحي) لهاد العقار، وهادشي كيضمن معاملة عقارية آمنة. هاد الإقامة كتمثل فرصة للشراء بالنسبة للناس اللي كيقلبو على الراحة والعصرية فمراكش.

التفاصيل

النوع
دار
أنواع إضافية
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
300 m²
الأرض
7 000 m²
الغرف
4
الحمامات
3
الكراج
3
الاتجاه
Sud
الجهة
cercle d'Al Ouidane
الرمز البريدي
40062
نُشر في
14 mai 2026
آخر تحديث
14 mai 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.580.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.320.000 MAD
مجموع الفوائد
3.276.026 MAD
التكلفة الإجمالية
11.176.026 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
316.000 MAD
المحافظة العقارية
118.500 MAD
أتعاب الموثّق
79.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
15.800 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
531.300 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.431.300MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب