معرض الصور
الثمن
7 900 000 MAD731 481 €الوصف
هاد الفيلا العصرية، اللي كاينة فطريق فاس فمراكش، كتوفر إطار عيش واسع وراقي على بعد تقريبا تلاتين دقيقة من وسط المدينة. مبنية على أرض مساحتها 7000 متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 300 متر مربع.
الفيلا فيها أربع بيوت، منهم جوج سويتات، وجوج بيوت آخرين كيتقاسمو حمام واحد. وفيها كذلك صالون كبير، وكوزينة عصرية مجهزة بالكامل، وطواليطات للضيوف. ومسبح كبير ديال 15 متر كيكمل المرافق الخارجية. تم الحصول على شهادة VNA (تثبيت غير فلاحي) لهاد العقار، وهادشي كيضمن معاملة عقارية آمنة. هاد الإقامة كتمثل فرصة للشراء بالنسبة للناس اللي كيقلبو على الراحة والعصرية فمراكش.
التفاصيل
- دار
- فيلا
- للبيع
- 300 m²
- 7 000 m²
- 4
- 3
- 3
- Sud
- cercle d'Al Ouidane
- 40062
- 14 mai 2026
- 14 mai 2026
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.580.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 6.320.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.276.026 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 11.176.026 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 316.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 118.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 79.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 15.800 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 531.300 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
