تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-5KNVQجديد

للبيع / الشراء: فيلا تقليدية زوينة، حي تاركة، مراكش

Targa, Marrakech

الثمن

4 500 000 MAD≈ 417 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
6غرف
4حمامات
480 m²المساحة
500 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الفيلا التقليدية اللي معروضة للبيع في حي تاركة بمراكش كتمثل فرصة استثمارية لمشروع تجديد.

  • المساحة الإجمالية المبنية: 480 متر مربع
  • الأرض: 500 متر مربع
  • 6 بيوت (منها سويت رئيسية كبيرة كثر من 70 متر مربع)
  • 4 حمامات
  • جردة خاصة مع مسبح
  • باركينغ مغطي لـ 2 سيارات
  • بيت حارس مع حمام
  • التقسيم على 3 طوابق:

- الطابق الأرضي: صالون، بيت الماكلة، كوزينة، 1 بيت، 1 حمام، 2 طواليط للضيوف، نافورة بالزليج. - السفلية: صالون بلدي، 1 بيت، 1 حمام، 2 طواليط. - الطابق الفوقاني: 4 بيوت، 2 حمامات، بالكون داير.

موقعها في تاركة، هاد الفيلا كتستافد من جو سكني هادي، ومطلوب بزاف حيت قريب من جميع المرافق اليومية. الحي كيوفر وصول ساهل للمحلات التجارية، خصوصًا كارفور، وللبنية التحتية ديال المدينة، مع الحفاظ على جو عائلي. البناء ديالها كيرجع لعام 2007 والحجم الكبير ديالها كيخليها مثالية للتعديل الكامل وزيادة القيمة من بعد الإصلاحات، سواء كانت سكن رئيسي أو استثمار للكراء.

اتصلو بينا باش نديرو زيارة وتكتشفو الإمكانيات ديال هاد الفيلا في تاركة، مراكش.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
المساحة
480 m²
الأرض
500 m²
الغرف
6
الحمامات
4
الكراج
1
حجم الكراج
20 m²
الاتجاه
Sud
الحي
Arrondissement de Ménara
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40140
نُشر في
13 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
900.000 MAD
المبلغ المموَّل
3.600.000 MAD
مجموع الفوائد
1.866.091 MAD
التكلفة الإجمالية
6.366.091 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
180.000 MAD
المحافظة العقارية
67.500 MAD
أتعاب الموثّق
45.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
9.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
303.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.803.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب