تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-VT2A7

بيع / شراء: أرض بمشروع فيلات مرخص، مراكش، طريق أمزميز

Amizmiz

الثمن

1 100 MAD / m²102 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
110 000 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض الكبيرة اللي عندها تيتْر، مساحتها 110 ألف متر مربع، كايْنا فطريق أمزميز، وكتمثل فرصة استثمارية مهمة فمراكش. الموقع ديالها استراتيجي بزاف، غير على بعد كيلومترات قليلة من وسط المدينة وقريبة من طريق السد. أهم ميزة فيها هي الرخصة اللي ديجا واخدينها لمشروع مجمع سكني فيه فيلات فاخرة. هادشي كيسهل بزاف تطوير وإنجاز عملية عقارية كبيرة. المساحة الواسعة ديال الأرض كتعطي مرونة كبيرة فالتصميم والتخطيط، وكتسمح بخلق بيئة عيش حصرية ومرغوبة.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
110 000 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
8 mai 2026
آخر تحديث
8 mai 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
220 MAD
المبلغ المموَّل
880 MAD
مجموع الفوائد
456 MAD
التكلفة الإجمالية
1.556 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
44 MAD
المحافظة العقارية
17 MAD
أتعاب الموثّق
11 MAD
الضريبة على الأتعاب
2 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.074 MAD(188.5 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.174MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب