معرض الصور
بيع / شراء: أرض محفظة، 5000 متر مربع، طريق ورزازات، مراكش
الثمن
6 000 000 MAD≈ 556 000 €الوصف
ها واحد الفرصة ما كتعاودش مع هاد الأرض المحفظة اللي معروضة للبيع في طريق ورزازات بمراكش، مثالية باش دير فيها مشروع سكني ولا سياحي.
- المساحة ديالها 5000 متر مربع
- محفظة، يعني عندها وثائقها كاملة
- فيها بناية موجودة ومقادة على حساب المعايير، ومرخص ليها بالبناء
- واصلين ليها الضو، الصرف الصحي، والماء الصالح للشرب
هاد الأرض جات فموقع استراتيجي، غير ثلاثة دقايق بالسيارة من المدرسة الأمريكية، يعني قريبة لجميع المرافق و ف نفس الوقت ف بلاصة هادية. المنطقة كلها مخصصة للفيلات، وهذا كيعني أنك غتكون فحي سكني راقي. التجهيزات اللي فيها كيسهلوا عليك تبني دارك دغيا ولا تبدا شي مشروع سياحي كبير فطريق ورزازات، اللي هي طريق كتشهد نمو كبير فمراكش.
ما تضيعش هاد الفرصة باش تشري هاد الأرض فمراكش. اتصل بينا اليوم باش نحددو موعد للزيارة وتشوف بنفسك الإمكانيات ديال هاد العقار.
التفاصيل
- أرض
- أرض منطقة فيلات
- للبيع
- 5 000 m²
- Ouest
- Marrakech-Safi
- 03759
- 4 août 2026
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.200.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 4.800.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.488.121 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 8.488.121 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 240.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 90.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 60.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 12.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 404.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
