تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-3W2Y8جديدImmobilier neufVue exceptionnelle

بيع / شراء: فيلا عصرية 1002 متر مربع، 5 سويتات، أملكيص، مراكش

RP 2012 Marrakech-Sidi Ghiate-Tamazouzte, Sidi Abdellah Ghiat

الثمن

9 000 000 MAD≈ 833 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
5حمامات
474 m²المساحة
1 002 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه

الوصف

الأرض 1002 متر مربع المبني 474 متر مربع

  • دالة معزولة بالتهوية (عازل بولي يوريثان إسباني)
  • حيط ديال الآجور عازل من أحسن ما كاين فالسوق و فيه دوبل حيط
  • صندوق ديال الريدو معزول
  • السطح معزول بالزفت ضد الماء
  • نجارة الألومنيوم بزاج مزدوج
  • لا بلومبري فرنسية بحال اللي ففرنسا NF (توزيع PE مع مجمع لكل عنصر)
  • كليما ريفيرسيبل Airzone LG
  • زليج كبير 100/100

الطابق الأرضي مساحته 225 متر مربع

  • صالون/بيت الماكلة 75 متر مربع
  • كوزينة 18.56 متر مربع
  • بيت الضياف 25.35 متر مربع (دريسينغ 5.30 متر مربع و حمام 5.70 متر مربع)
  • طواليط ديال الضياف 4.16 متر مربع
  • الدروج و الدخلة 37.45 متر مربع

الطابق الأول مساحته 249 متر مربع

  • بيت الوالدين = 43.93 متر مربع (حمام 9.94 + دريسينغ 8.83 + بيت 25.16) + بالكون 6 متر مربع
  • بيت 1 = 26.06 متر مربع (حمام 4.06 متر مربع + دريسينغ 4.64)
  • بيت 2 = 33.41 متر مربع (حمام 4.40 متر مربع + دريسينغ 4.70 متر مربع)
  • بيت 3 = 33.21 متر مربع (حمام 4.40 متر مربع + دريسينغ 4.70 متر مربع)
  • الدروج و الدخلة و الفراغ على الطابق الأرضي 69.12 متر مربع

-------------

  • بيسين 11.70 x 6.08 على شكل بالي
  • بيت تقني و مخزن 2.50x4.00
  • (10 متر مربع) تحت الأرض ديال البيسين
  • حوض (40 سنتيمتر) 10.00 x 3.00
  • تيراس 132 متر مربع
  • بلاصة ديال الطوموبيلات 30 متر مربع

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
المساحة
474 m²
الأرض
1 002 m²
الغرف
5
الحمامات
5
الكراج
1
الاتجاه
Sud
الحي
Sidi Abdallah Ghiat
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40012
نُشر في
8 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • جاكوزي
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.800.000 MAD
المبلغ المموَّل
7.200.000 MAD
مجموع الفوائد
3.732.181 MAD
التكلفة الإجمالية
12.732.181 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
360.000 MAD
المحافظة العقارية
135.000 MAD
أتعاب الموثّق
90.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
18.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
605.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.605.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب