للبيعجديد
معرض الصور
للبيعفيلامرجع CP-3W2Y8جديدImmobilier neufVue exceptionnelle
بيع / شراء: فيلا عصرية 1002 متر مربع، 5 سويتات، أملكيص، مراكش
RP 2012 Marrakech-Sidi Ghiate-Tamazouzte, Sidi Abdellah Ghiat
الثمن
9 000 000 MAD≈ 833 000 €5غرف
5حمامات
474 m²المساحة
1 002 m²الأرض
1كراج
Sudالاتجاه
الوصف
الأرض 1002 متر مربع المبني 474 متر مربع
- دالة معزولة بالتهوية (عازل بولي يوريثان إسباني)
- حيط ديال الآجور عازل من أحسن ما كاين فالسوق و فيه دوبل حيط
- صندوق ديال الريدو معزول
- السطح معزول بالزفت ضد الماء
- نجارة الألومنيوم بزاج مزدوج
- لا بلومبري فرنسية بحال اللي ففرنسا NF (توزيع PE مع مجمع لكل عنصر)
- كليما ريفيرسيبل Airzone LG
- زليج كبير 100/100
الطابق الأرضي مساحته 225 متر مربع
- صالون/بيت الماكلة 75 متر مربع
- كوزينة 18.56 متر مربع
- بيت الضياف 25.35 متر مربع (دريسينغ 5.30 متر مربع و حمام 5.70 متر مربع)
- طواليط ديال الضياف 4.16 متر مربع
- الدروج و الدخلة 37.45 متر مربع
الطابق الأول مساحته 249 متر مربع
- بيت الوالدين = 43.93 متر مربع (حمام 9.94 + دريسينغ 8.83 + بيت 25.16) + بالكون 6 متر مربع
- بيت 1 = 26.06 متر مربع (حمام 4.06 متر مربع + دريسينغ 4.64)
- بيت 2 = 33.41 متر مربع (حمام 4.40 متر مربع + دريسينغ 4.70 متر مربع)
- بيت 3 = 33.21 متر مربع (حمام 4.40 متر مربع + دريسينغ 4.70 متر مربع)
- الدروج و الدخلة و الفراغ على الطابق الأرضي 69.12 متر مربع
-------------
- بيسين 11.70 x 6.08 على شكل بالي
- بيت تقني و مخزن 2.50x4.00
- (10 متر مربع) تحت الأرض ديال البيسين
- حوض (40 سنتيمتر) 10.00 x 3.00
- تيراس 132 متر مربع
- بلاصة ديال الطوموبيلات 30 متر مربع
التفاصيل
- فيلا
- دار
- للبيع
- 474 m²
- 1 002 m²
- 5
- 5
- 1
- Sud
- Sidi Abdallah Ghiat
- Marrakech-Safi
- 40012
- 8 juillet 2026
النوع
أنواع إضافية
الحالة
المساحة
الأرض
الغرف
الحمامات
الكراج
الاتجاه
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
التجهيزات
- هندسة عصرية
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف عكسي
- ماء صالح للشرب
- جاكوزي
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- مسبح
- مطبخ مجهز
- أشجار / حديقة
- تراس
- موقف سيارات
- مغسلة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 1.800.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 7.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.732.181 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 12.732.181 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 360.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 135.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 90.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 18.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 605.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.605.000MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
للبيعجديد
