تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدارمرجع CP-PE2E9

بيع / شراء: فيلا نص تشطيب (الهيكل) طريق ورزازات، مراكش.

Marrakech

الثمن

7 500 000 MAD694 444 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5غرف
5حمامات
841 m²المساحة
1 250 m²الأرض
1كراج

الوصف

هاد الفيلا اللي باقا ما كملاتش، كاينا فطريق ورزازات المعروفة فمراكش، وكاتعتبر فرصة استثمارية مهمة. العقار، اللي باقي فالمرحلة ديال البنيان الأساسي، فيه مساحة سكنية ديال 841 متر مربع على أرض كبيرة ديال 1250 متر مربع.

مصممة باش تستقبل عائلة، هاد الفيلا ممكن تكون فيها خمسة ديال البيوت وخمسة ديال الحمامات، وهادشي كايخلي ليك الحرية الكاملة باش تختار التشطيبات الداخلية اللي بغيتي. الموقع ديالها فواحد التجمع سكني آمن كايوفر بيئة عيش مميزة، كاتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لجميع المرافق فمراكش. هاد البناية عندها إمكانيات كبيرة باش تولي إقامة فخمة، بحال أرقى المؤسسات فمدينة مراكش.

التفاصيل

النوع
دار
الحالة
للبيع
المساحة
841 m²
الأرض
1 250 m²
الغرف
5
الحمامات
5
الكراج
1
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40035
نُشر في
3 mai 2026
آخر تحديث
3 mai 2026

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.500.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.000.000 MAD
مجموع الفوائد
3.110.151 MAD
التكلفة الإجمالية
10.610.151 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
300.000 MAD
المحافظة العقارية
112.500 MAD
أتعاب الموثّق
75.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
15.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
504.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.004.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب