معرض الصور
الثمن
5 600 000 MAD518 519 €الوصف
هاد المحل التجاري، اللي جاي فڭليز بمراكش، عندو موقع استراتيجي بين حي ماجوريل وقلب ڭليز، فبوليڤار يعقوب المنصور. هاد المنطقة معروفة بكثافتها التجارية الكبيرة، وكاتوفر رؤية واضحة وإمكانية جذب الزبائن.
بمساحة إجمالية ديال 320 متر مربع، هاد العقار فيه حتى ميزانين ديال 90 متر مربع، وهادشي كايخلي المساحة تستغل بأحسن طريقة لمختلف الأنشطة. الواجهة ديالو اللي فيها 10 أمتار كاتضمن رؤية ممتازة، بينما العلو ديال السقف اللي كايوصل لـ 4.5 متر كايعطي حجم كبير وإمكانيات متعددة للتهيئة. هاد المحل كايشكل فرصة باش تبدا ولا تطور نشاط تجاري فمنطقة حيوية فمراكش.
التفاصيل
- محل تجاري
- للبيع
- Marrakech
- Marrakech
- 6 septembre 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.120.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 4.480.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.322.246 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 7.922.246 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 224.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 84.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 56.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 11.200 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 377.200 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
