تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعمحل تجاريمرجع CP-NMQH6

للبيع: محل تجاري ف بلاصة مزيانة ف حي ماجوريل

Guéliz, Marrakech

الثمن

5 600 000 MAD518 519 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:

الوصف

هاد المحل التجاري، اللي جاي فڭليز بمراكش، عندو موقع استراتيجي بين حي ماجوريل وقلب ڭليز، فبوليڤار يعقوب المنصور. هاد المنطقة معروفة بكثافتها التجارية الكبيرة، وكاتوفر رؤية واضحة وإمكانية جذب الزبائن.

بمساحة إجمالية ديال 320 متر مربع، هاد العقار فيه حتى ميزانين ديال 90 متر مربع، وهادشي كايخلي المساحة تستغل بأحسن طريقة لمختلف الأنشطة. الواجهة ديالو اللي فيها 10 أمتار كاتضمن رؤية ممتازة، بينما العلو ديال السقف اللي كايوصل لـ 4.5 متر كايعطي حجم كبير وإمكانيات متعددة للتهيئة. هاد المحل كايشكل فرصة باش تبدا ولا تطور نشاط تجاري فمنطقة حيوية فمراكش.

التفاصيل

النوع
محل تجاري
الحالة
للبيع
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
نُشر في
6 septembre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.120.000 MAD
المبلغ المموَّل
4.480.000 MAD
مجموع الفوائد
2.322.246 MAD
التكلفة الإجمالية
7.922.246 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
224.000 MAD
المحافظة العقارية
84.000 MAD
أتعاب الموثّق
56.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
11.200 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
377.200 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن5.977.200MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب