تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعرياضمرجع CP-W99DS

للبيع: رياض خاصو الإصلاح, 274 متر مربع, (محفظ), المدينة, مراكش.

Médina, Marrakech

الثمن

6 600 000 MAD611 111 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
8غرف
8حمامات
274 m²المساحة
274 m²الأرض
2025السنة
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الرياض اللي خاصو يتجدد، بمساحة سكنية ديال 274 متر مربع، كاين فقلب المدينة القديمة بمراكش، فحي كيتطور بسرعة. هاد الملكية المحفظة كتقدم إمكانيات كبيرة للتطوير.

مقسم على جوج طوابق، الرياض حاليا فيه ثمانية ديال البيوت للنوم ونفس العدد ديال الحمامات، ومع إمكانية تزيد منهم. الوصول ليه ساهل، حتى بالسيارة، وهادشي كيسهل التنقل. هاد الفرصة كتمثل استثمار استراتيجي لأي واحد بغا يشري ملكية عندها طابع خاص فمراكش ويصاوبها على حسب ذوقو ورغباتو.

التفاصيل

النوع
رياض
الحالة
للبيع
المساحة
274 m²
الأرض
274 m²
الغرف
8
الحمامات
8
السنة
2025
الاتجاه
Sud
الجهة
Pachalik de Méchouar Kasba
الرمز البريدي
40040
نُشر في
14 décembre 2025
آخر تحديث
14 décembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.320.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.280.000 MAD
مجموع الفوائد
2.736.933 MAD
التكلفة الإجمالية
9.336.933 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
264.000 MAD
المحافظة العقارية
99.000 MAD
أتعاب الموثّق
66.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
13.200 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
444.200 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن7.044.200MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني