2 500 000 MAD231 481 €
أرض
أرض للبيع مع مشروع فيلات مرخص
● Marrakech, Marrakech
260 000 m²
معرض الصور
الثمن
16 000 000 MAD148 148 €10 000 m²الأرض
الوصف
هاد الأرض اللي فيها هكتار، كاينا فمنطقة باب أطلس السياحية الراقية فمراكش، وكاتعتبر فرصة عقارية مهمة. الموقع ديالها استراتيجي، فبلاصة معروفة ومطلوبة بزاف من طرف الفنادق ودور الضيافة.
الأرض عندها الملكية الكاملة (تيتريا) وكاينا فمنطقة مجهزة بالبنيات التحتية الضرورية: الضو، الما الصالح للشرب، الصرف الصحي وشبكة التليفون. هاد الميزات التقنية كايسهلو بزاف أي مشروع تطويري.
الشكل ديالها والمحيط ديالها كايخليوها موقع مثالي لبناء فندق أو إقامة فردية كبيرة. وميزة إضافية هي أنها متاحة بالكامل للمشترين الأجانب، وماكاتحتاجش رخصة 'غير فلاحية' (VNA).
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 10 000 m²
- Al Ouidane
- Al Ouidane
- 03759
- 9 juillet 2025
- 29 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 3.200.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 12.800.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 6.634.989 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 22.634.989 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 640.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 240.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 160.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 32.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 1.074.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن17.074.000MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
23 000 MAD2 130 €
قطعة أرض
أرض بـ 3 واجهات - R+6 - 23.000 درهم للمتر
● Maarif, Casablanca
540 m²
1 850 000 MAD171 296 €
أرض
أرض للبيع 2.4 هكتار
● Route de Casablanca, Marrakech
24 000 m²