للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
1 600 000 MAD148 148 €الوصف
هاد الأرض اللي فيها هكتار، كاينا فمنطقة باب أطلس السياحية الراقية فمراكش، وكاتعتبر فرصة عقارية مهمة. الموقع ديالها استراتيجي، فبلاصة معروفة ومطلوبة بزاف من طرف الفنادق ودور الضيافة.
الأرض عندها الملكية الكاملة (تيتريا) وكاينا فمنطقة مجهزة بالبنيات التحتية الضرورية: الضو، الما الصالح للشرب، الصرف الصحي وشبكة التليفون. هاد الميزات التقنية كايسهلو بزاف أي مشروع تطويري.
الشكل ديالها والمحيط ديالها كايخليوها موقع مثالي لبناء فندق أو إقامة فردية كبيرة. وميزة إضافية هي أنها متاحة بالكامل للمشترين الأجانب، وماكاتحتاجش رخصة 'غير فلاحية' (VNA).
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- Al Ouidane
- Al Ouidane
- 03759
- 9 juillet 2025
- 29 novembre 2025
النوع
الحالة
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 320.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 1.280.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 663.499 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 2.263.499 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 64.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 24.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 16.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 3.200 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 109.200 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن1.709.200MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
300 MAD / m²≈ 30 € / m²
أرض
أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
12 500 m²
للبيعجديد
1 400 000 MAD≈ 130 000 €
أرض
أرض 3.07 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Tamazouzte Centre
Vue exceptionnelle
30 700 m²