تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-B9VGD

للبيع: أرض 1 هكتار، مراكش، طريق تحناوت

Tahanaoute, Tahanaoute

الثمن

7 500 000 MAD694 444 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
10 000 m²المساحة
10 000 m²الأرض
10كراج
2025السنة

الوصف

هاد الأرض اللي فيها هكتار، كاينا فطريق تحناوت، كتعطي فرصة زوينة بزاف على بعد 15 دقيقة من وسط مدينة مراكش. الموقع ديالها المزيان كايضمن سهولة الوصول، وهي على بعد 3 دقائق من كولف نوريا وأركان. مصنفة كمنطقة S1، هاد العقار مخصص للمشاريع السكنية والأنشطة السياحية، بحال بناء مقاهي، مطاعم أو دور ضيافة. المساحة ديالها اللي هي 10 آلاف متر مربع كتخليها مساحة مرنة لمشاريع مختلفة، فواحد المنطقة اللي عليها الطلب.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
10 000 m²
الأرض
10 000 m²
الكراج
10
السنة
2025
الحي
Tasoultante
الجهة
Tasoultante
الرمز البريدي
40054
نُشر في
10 octobre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.500.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.000.000 MAD
مجموع الفوائد
3.110.151 MAD
التكلفة الإجمالية
10.610.151 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
300.000 MAD
المحافظة العقارية
112.500 MAD
أتعاب الموثّق
75.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
15.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
504.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.004.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني