للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
350 000 MAD32 407 €620 000 m²المساحة
620 000 m²الأرض
2025السنة
Estالاتجاه
الوصف
هاد الأرض الاستثنائية اللي فيها 62 هكتار، يعني 620 ألف متر مربع، كاينا فمنطقة أكدال الراقية فمراكش. عندها وضعية منطقة حضرية و محفظة، و هاد البقعة كتعطي إمكانيات كبيرة لتطوير مشاريع عقارية أو سياحية ضخمة. الموقع ديالها الاستراتيجي كايضمن سهولة الوصول من ثلاثة جهات مختلفة، و هادشي كايسهل دمج أي بناء مستقبلي. هاد العقار كايعتبر فرصة نادرة للمستثمرين أو المنعشين العقاريين اللي باغيين يستقروا فواحدة من أرقى المناطق فمراكش.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 620 000 m²
- 620 000 m²
- 2025
- Est
- Pachalik de Méchouar Kasba
- 5 décembre 2025
- 7 décembre 2025
النوع
الحالة
المساحة
الأرض
السنة
الاتجاه
الجهة
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 70.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 280.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 145.140 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 495.140 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 14.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 5.250 MAD
- أتعاب الموثّق
- 3.500 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 700 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 25.450 MAD(7.3 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن375.450MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
300 MAD / m²≈ 30 € / m²
أرض
أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
12 500 m²
للبيعجديد
1 400 000 MAD≈ 130 000 €
أرض
أرض 3.07 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Tamazouzte Centre
Vue exceptionnelle
30 700 m²