تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-TZYCV

للبيع: أرض فالبلاصة ديال الفيلات (تجزئة) طريق كازا، مراكش

Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

الثمن

6 500 000 MAD / ha601 852 € / ha
PDFبطاقة PDF
مشاركة:

الوصف

هاد الأرض، اللي جات شمال مراكش فطريق كازا، كتقدم فرصة استثمارية مهمة. الموقع ديالها استراتيجي بزاف حيت قريبة بزاف من الملعب الكبير ديال مراكش. الأرض مصنفة كمنطقة ZTR، وهادشي كيسمح بمشاريع مختلفة بحال: مشروع فندقي، تطوير عقاري سكني، محطة وقود، معرض (شو روم)، فضاء للعرض الفني، أو حتى تقسيمات سكنية. الأرض مسجلة بالكامل وعندها محفظة عقارية، وهادشي كيضمن معاملة آمنة وواضحة.

التفاصيل

النوع
أرض
أنواع إضافية
أرض منطقة فيلات
الحالة
للبيع
الحي
Ouahat Sidi Brahim
الجهة
cercle d'Al Ouidane
الرمز البريدي
40063
نُشر في
15 juillet 2025
آخر تحديث
20 décembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.300.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.200.000 MAD
مجموع الفوائد
2.695.464 MAD
التكلفة الإجمالية
9.195.464 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
260.000 MAD
المحافظة العقارية
97.500 MAD
أتعاب الموثّق
65.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
13.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
437.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.937.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني