للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
6 500 000 MAD601 852 €10 000 m²الأرض
الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، كايْنة فمنطقة SA2 فمراكش، وكاتقدم فرصة استثمارية مهمة. المساحة ديالها 10 آلاف متر مربع، وموقعها استراتيجي فبداية طريق ورزازات، على بعد أربعة دقايق فقط من المدرسة الأمريكية. المنطقة كاتسمح ببناء أربع فيلات فكل هكتار، وهادشي كايعطي مرونة فالتطوير.
الأرض عندها طريق وصول بطول 100 متر، وكاتستافد من القرب من البنيات التحتية الضرورية: الضو، الما الصالح للشرب، والصرف الصحي كلهم متوفرين. هاد المميزات كايخليوها موقع مثالي لبناء فيلات فردية، وكاتلبي متطلبات أي مشروع سكني راقي.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 10 000 m²
- Al Ouidane
- Al Ouidane
- 31 août 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
الحي
الجهة
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 1.300.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 5.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.695.464 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 9.195.464 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 260.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 97.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 65.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 13.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 437.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.937.500MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
300 MAD / m²≈ 30 € / m²
أرض
أرض 1.25 هكتار للبيع، كتشوف على الأطلس، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
12 500 m²
للبيعجديد
1 400 000 MAD≈ 130 000 €
أرض
أرض 3.07 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Tamazouzte Centre
Vue exceptionnelle
30 700 m²