تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-52BBY

للبيع: أرض منطقة SA2، 4.4 هكتار طريق فاس

Route de Fès, Marrakech

الثمن

3 000 000 MAD277 778 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
44 000 m²الأرض

الوصف

هاد الأرض اللي فيها 4.4 هكتار، كايْنا فطريق فاس على بعد شي 20 كيلومتر من مراكش فْجيهة سيدي رحال، كَتعتبر فرصة عقارية مهمة. الأرض مْحَفْظَة كامْلة وعندها تيتْر فونسي، وهادشي كَيضْمن معاملة آمنة.

مصنفة كمنطقة بناء SA2، هاد العقار كايْقدم إمكانية كبيرة للتطوير، حيت كايْسمح ببناء أربع فيلات فكل هكتار. الأرض مْوجْدة ديجا وفيها أشجار الزيتون، وبير، وربط بالضو، وهادشي كايْسهل أي مشروع مستقبلي. المساحة الكبيرة ديالها اللي هي 44,000 متر مربع والموقع الاستراتيجي ديالها كايْخلّيوها استثمار ممتاز للمشاريع السكنية أو الترفيهية.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
44 000 m²
الحي
Oulad Hassoun
الجهة
Oulad Hassoun
الرمز البريدي
40062
نُشر في
22 juillet 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
600.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.400.000 MAD
مجموع الفوائد
1.244.060 MAD
التكلفة الإجمالية
4.244.060 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
120.000 MAD
المحافظة العقارية
45.000 MAD
أتعاب الموثّق
30.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
6.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
203.000 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.203.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب