معرض الصور
الثمن
3 000 000 MAD277 778 €الوصف
هاد الأرض اللي فيها 4.4 هكتار، كايْنا فطريق فاس على بعد شي 20 كيلومتر من مراكش فْجيهة سيدي رحال، كَتعتبر فرصة عقارية مهمة. الأرض مْحَفْظَة كامْلة وعندها تيتْر فونسي، وهادشي كَيضْمن معاملة آمنة.
مصنفة كمنطقة بناء SA2، هاد العقار كايْقدم إمكانية كبيرة للتطوير، حيت كايْسمح ببناء أربع فيلات فكل هكتار. الأرض مْوجْدة ديجا وفيها أشجار الزيتون، وبير، وربط بالضو، وهادشي كايْسهل أي مشروع مستقبلي. المساحة الكبيرة ديالها اللي هي 44,000 متر مربع والموقع الاستراتيجي ديالها كايْخلّيوها استثمار ممتاز للمشاريع السكنية أو الترفيهية.
التفاصيل
- أرض
- للبيع
- 44 000 m²
- Oulad Hassoun
- Oulad Hassoun
- 40062
- 22 juillet 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 600.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 2.400.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.244.060 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 4.244.060 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 120.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 45.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 30.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 6.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 203.000 MAD(6.8 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
