تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-JCK37

للبيع: أرض فمنطقة سياحية، 1.4 هكتار، مراكش، طريق تحناوت

Tahanaoute, Tahanaoute

الثمن

800 MAD / m²74 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
14 000 m²المساحة
14 000 m²الأرض
2026السنة
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي المساحة ديالها 14 ألف متر مربع، كاينا في موقع ممتاز في تحناوت، وكتقدم فرصة عقارية متميزة في مراكش. الموقع ديالها الاستراتيجي على طريق تحناوت، على بعد كيلومتر واحد فقط من الطريق الرئيسية، كايضمن سهولة الوصول.

العقار كاين في منطقة سياحية معروفة، قريبة بزاف من إقامات فخمة وقصور. الأرض مكهربة بالكامل، وموصلة بالتيار الكهربائي المنخفض، وفيها بير، الشي اللي كايضمن استقلالية في الماء. هاد المميزات التقنية كايخليوها أرض مناسبة للتطوير.

هاد الأرض مناسبة بزاف لإنجاز مشروع سياحي كبير، بحال فندق أو إقامة سياحية. الشكل ديالها والبيئة المحيطة بها كايوفرو إطار ملائم للاستثمار في قطاع الضيافة في مراكش.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
14 000 m²
الأرض
14 000 m²
السنة
2026
الاتجاه
Sud
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40000
نُشر في
19 janvier 2026
آخر تحديث
19 janvier 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
160 MAD
المبلغ المموَّل
640 MAD
مجموع الفوائد
332 MAD
التكلفة الإجمالية
1.132 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
32 MAD
المحافظة العقارية
12 MAD
أتعاب الموثّق
8 MAD
الضريبة على الأتعاب
2 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.054 MAD(256.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.854MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني