تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرضمرجع CP-M2BJ2

بيع: أراضي لتجزئة اقتصادية في منطقة آيت ورير

Ait ourir, Marrakech

الثمن

17 350 000 MAD1 606 481 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
86 713 m²المساحة
86 713 m²الأرض
3كراج
2025السنة

الوصف

هاد الأرض الكبيرة اللي فيها 86,713 متر مربع، كاينا فمراكش، فجهة آيت أورير، وكاتعتبر فرصة استثمارية مهمة بزاف. الموقع ديالها ممتاز حيت جات على الطريق الرئيسية، وغير على بعد عشرة دقايق من مدينة آيت أورير. هاد الأرض مصنفة كمنطقة اقتصادية (المنطقة E)، ومخصصة بالأساس للتقسيم، مع إمكانية خلق بقع صغار ومتوسطين، كيتراوحو من 80 متر مربع حتى لـ 150 متر مربع. الشكل ديالها والموقع ديالها كايخليوها اختيار مثالي لأي مشروع عقاري كايستهدف بناء سكن اقتصادي.

التفاصيل

النوع
أرض
الحالة
للبيع
المساحة
86 713 m²
الأرض
86 713 m²
الكراج
3
السنة
2025
الحي
Ait ourir
الجهة
Ait ourir
الرمز البريدي
40000
نُشر في
12 octobre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
3.470.000 MAD
المبلغ المموَّل
13.880.000 MAD
مجموع الفوائد
7.194.816 MAD
التكلفة الإجمالية
24.544.816 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
694.000 MAD
المحافظة العقارية
260.250 MAD
أتعاب الموثّق
173.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
34.700 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
1.164.450 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن18.514.450MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني