معرض الصور
الثمن
12 000 000 MAD1 111 111 €الوصف
هاد الفيلا الفخمة، اللي كاينة فحي تاركة المرغوب فيه فمراكش، كتقدم فرصة نادرة للشراء. مبنية على أرض مساحتها 630 متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 700 متر مربع.
الفيلا كتميز بـ 11 جناح، كل واحد فيهم عندو حمام خاص بيه، وهادشي كيضمن الراحة والخصوصية. مجهزة ومفروشة بالكامل، وهي مناسبة بزاف لسكن عائلي كبير أو لمشروع استثماري. التصميم ديالها على أربعة واجهات كيخليها مضيئة بشكل ممتاز ومهوية طبيعيا.
الموقع الاستراتيجي ديالها كيعطي لهاد الفيلا قيمة كبيرة. هي على بعد 10 دقائق فقط من مطار مراكش المنارة الدولي، وعلى نفس المسافة من ساحة جامع الفنا الشهيرة، وهادشي كيخلي الوصول ساهل للمرافق الحضرية والمواقع الأيقونية ديال المدينة الحمراء.
التفاصيل
- فيلا
- للبيع
- 700 m²
- 630 m²
- 11
- 11
- 5
- 2011
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 18 novembre 2025
- 24 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 2.400.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 9.600.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 4.976.242 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 16.976.242 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 480.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 180.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 120.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 24.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 806.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
