تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-9T8BDجديدVue exceptionnelleالرسم العقاري مُتحقَّق منه

للبيع: فيلا واعرة، 6 بيوت نعاس، طريق ورزازات، مراكش

N9, Marrakesh

الثمن

45 000 000 MAD≈ 4 167 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
6غرف
6حمامات
1 168 m²المساحة
4 550 m²الأرض
4كراج
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفيلا العصرية اللي معروضة للبيع فطريق ورزازات، مراكش، ملكية مصممة للخصوصية والراحة. هاد الدار كتوفر إطار عيش متميز، على بعد 7 دقايق من المدرسة الأمريكية و 12 دقيقة من ملاعب الكولف المعروفة (أمل كيس، الما عدن، رويال وماندارين).

  • أرض بمساحة 4550 متر مربع، مساحة مبنية 1168 متر مربع
  • 6 بيوت نعاس، 3 فالدار الكبيرة و 3 فملحق بوحدو
  • جوج صالونات، واحد فيهم فيه شيميني، وبيت ماكلة كبير
  • كوزينة مجهزة، بيت الخدامة بدخلة مزدوجة
  • بيسين 18x5 متر، بول هاوس مع صالون VIP، بلاصة الشواية
  • سبا مع حمام
  • كراج فيه سيستيم د الغسيل، بيت الحارس، دخلة مزدوجة

كاينا فطريق ورزازات، هاد الفيلا كتستافد من جو هادئ وكتبقى قريبة من جميع المرافق ديال مراكش. القرب ديالها من ملاعب الكولف والمدرسة الأمريكية كيخليها موقع استراتيجي للناس اللي كيبغيو غير الجديد. التصميم ديالها فيه نوافذ كبار وفتحات فالسطح فكل حمام، باش يدخل الضو الطبيعي ديما.

باش تشوف هاد الفرصة ديال الشرا فطريق ورزازات، مراكش، بروغرامي زيارة دابا.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
فيلا مفروشة· فيلا استثنائية
الحالة
للبيع
المساحة
1 168 m²
الأرض
4 550 m²
الغرف
6
الحمامات
6
الكراج
4
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakesh-Safi
نُشر في
14 octobre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • بئر
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • قاعة اجتماعات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
9.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
36.000.000 MAD
مجموع الفوائد
18.660.906 MAD
التكلفة الإجمالية
63.660.906 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
1.800.000 MAD
المحافظة العقارية
675.000 MAD
أتعاب الموثّق
450.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
90.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
3.017.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن48.017.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني