تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-TM7QC

للبيع: فيلا واعرة بزاف فحديقة كبيرة ديال 1.3 هكتار

Route de Ouarzazate, Marrakech

الثمن

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
11 299 m²الأرض

الوصف

هاد الفيلا الفخمة، اللي كاينة فطريق ورزازات، كتعطي إطار عيش متميز على بعد خمسة دقايق بالسيارة من المدرسة الأمريكية بمراكش. مبنية على مساحة كبيرة ديال 1.13 هكتار، كتميز بالمعمار الفريد ديالها، المستوحى من الأساليب القروسطية والعربية-الغولية. التصميم ديالها كيفكرنا بأناقة القصور الأرستقراطية الأوروبية، مما كيعطي للعقار طابع خاص. هاد الإقامة كتمثل فرصة نادرة للمشترين اللي كيقلبو على عقار راقي كيجمع بين التاريخ والراحة العصرية فبيئة هادئة وواسعة.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
الأرض
11 299 m²
الحي
Al Ouidane
الجهة
Al Ouidane
الرمز البريدي
03759
نُشر في
11 mai 2025
آخر تحديث
26 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.600.000 MAD
المبلغ المموَّل
10.400.000 MAD
مجموع الفوائد
5.390.928 MAD
التكلفة الإجمالية
18.390.928 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
520.000 MAD
المحافظة العقارية
195.000 MAD
أتعاب الموثّق
130.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
26.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
873.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن13.873.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني